موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت اول ملک مشاعی احتراما نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0300319  در خصوص درخواست خانم اشرف نصرت آبادی فرزند شعبانعلی با وکالت آقای مهدی شهسواری پور به طرفیت خانم شهلا جانی پور فرزند کاکاجان بخواسته صدور دستور مبنی بر فروش مال مشاع موضوع پلاک ثبتی شماره 1849 فرعی از 2112 اصلی واقع در بخش 35 کرمان ملک مورد دعوی عبارتست از عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی یک طبقه (وضعیت خاص طلق) به مساحت کلی عرصه 234.60  (دویست و سی و چهار ممیز شش دهم ) متر مربع که مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک بر اساس سند مالکیت ارائه شده به شماره 090909  به شماره فرعی 1849 از 2112 اصلی بخش 35 سیرجان استان کرمان به نام خواهان به ثبت رسیده است. مطابق بازدید صورت گرفته ساختمان ملک به صورت ساختمان آجری  فلزی قدیمی به مساحت حدودی 135 متر مربع با سقف اجرا شده به شکل طاق ضربی می باشد که بر روی سقف اصلی ساختمان یک سقف فلزی سبک خرپایی با پوشش ورق اجرا گردیده است. کفسازی داخل ساختمان و نیز حیاط سازی به شکل موزاییک و پوشش دیوارهای داخلی تا ارتفاع حدودی یک از کف به صورت سنگ بوده و پوشش سایر سطوح دیوارها و سقف به شکل سفید کاری با گچ اجرا گردیده است. نمای خارجی دیوارها به صورت پلاستر سیمان و در و پنجره ها به شکل فلزی می باشد. گرمایش از طریق آبگرمکن و بخاری گازی و سرمایش از طریق پنکه سقفی تامین می گردد. ملک دارای انشعابات آب، برق، گاز می باشد و در قسمت جنوب شرقی حیاط یک دستگاه سرویس بهداشتی حیاطی احداث گردیده است.     ملاحظات:   بازدید از محل ملک بر اساس راهنمایی و معرفی موقعیت از سوی طرفین و با حضور ایشان انجام گرفته است و لذا اثبات مالکیت و موقعیت، عندالزوم بر عهده ایشان می باشد. همچنین ارزیابی بر اساس مندرجات سند ثبتی و با فرض طلق و غیر مرتهن بودن ملک و بدون ارتباط بودن آن با وقفیت و عدم وقوع در طرح های شهرداری و با عنایت به توضیحات و فرضیات فوق صورت پذیرفته است و تغییر در هر یک از فرضیات مذکور موجب تغییر در ارزیابی انجام شده خواهد بود.     نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به اسناد و مدارک موجود و همچنین نظر به موقعیت، مساحت و کاربری ملک فوق الذکر و سایر عوامل تاثیر گذار، ارزش روز شش دانگ ملک با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات معادل  42600000000 (چهل و دو میلیارد و ششصد  میلیون ریال و ارزش روز دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک معادل 14200000000 (چهارده میلیارد و دویست میلیون    ریال محاسبه و اعلام می گردد ارزیابی قیمت گردیده مال معرفی شده در تاریخ دو شنبه 1403/08/14 ساعت 11 ظهرازطریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی به فروش میرسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تادرصورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی ما بقی به حساب درآمدهای دولت واریز گردد متقاضیان میتوانندتا قبل ازبرگذاری مزایده از مال معرفی شده بازدید وپیشنهادهای خویش را به این اجرا ارسال وروی پاکت قید نمایند مربوط به مزایده مورخه دو شنبه 1403/08/14 ساعت 11 میباشد مزایده درصورت عدم حضور شرکت کننده تجدید میگردد./. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری سیرجان

شماره پرونده: 140321920001473546