موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی . با عنایت به اینکه خانم نرگس کمالی فرزند احتول  به شرح ذیل محکوم گردیده است : 1- به موجب اجراییه 9710426110400387 صادره از شعبه  اول  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اهواز به پرداخت مبلغ 27.066.735.742 ریال  در حق محکوم له بنام آقای نعمت اله  عبادی و مبلغ  1.353.336.787 ریال به عنوان هزینه های اجرایی در حق دولت 0 محکوم گردیده ، 2- به موجب اجراییه 931010426110600074 صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اهواز به 16.180.466.831 در حق محکوم له بنام آقای صفقلی نعمت زاده  و مبلغ  809.023.341 ریال به عنوان هزینه های اجرایی در حق دولت 0 محکوم گردیده حسب درخواست محکوم لهما به اسامی  آقای نعمت اله  عبادی و  آقای صفقلی نعمت زاده  ملک محکوم علیه  بشماره پلاک ثبتی 536 فرعی از 892 اصلی  واقع در بخش 7  به نشانی اهواز-  زیتون کارمندی خیابان زاهد نبش ظهرابی  جهت فروش و استیفای مطالبات  توقیف و پس از ارجاع به کارشناس و لذا حسب درخواست محکوم له حصه ای معادل یک دانگ و  0.1354  سهم مشاع از یک دانگ  مشاع از ششدانگ ملک بشماره پلاک ثبتی 536 فرعی از 892 اصلی  واقع در بخش 7 (حصه مذکور بدین شرح می باشد : 1- مقدار 0.4045 سهم مشاع از یک دانگ  مشاع از ششدانگ ملک بشماره پلاک ثبتی 536 فرعی از 892 اصلی  بابت اصل مطالبات آقای صفقلی نعمت زاده  در پرونده 971981 2- مقدار 0.0202 سهم مشاع از یک دانگ  مشاع از ششدانگ ملک بشماره پلاک ثبتی 536 فرعی از 892 اصلی  بابت هزینه های اجرایی مطالبات آقای صفقلی نعمت زاده  در پرونده 971981 3- مقدار 0.6766 سهم مشاع از یک دانگ  مشاع از ششدانگ ملک بشماره پلاک ثبتی 536 فرعی از 892 اصلی  بابت اصل مطالبات آقای  نعمت الله عبادی  در پرونده 0301355 4- مقدار 0.0338سهم مشاع از یک دانگ  مشاع از ششدانگ ملک بشماره پلاک ثبتی 536 فرعی از 892 اصلی  بابت هزینه های اجرایی مطالبات آقای  نعمت الله عبادی  در پرونده 0301355 اهواز از طریق مزایده به فروش می رسد بنابراین وقت مزایده برای روز  شنبه مورخ  1403/08/24 ساعت  11 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر(حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده) بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می‏گردد. کارشناسی املاک مذکور به شرح ذیل می باشد : احتراماً ، عطف به ابلاغیه پرونده بایگانی 971981 ، دعوی آقای نعمت زاده به طرفیت ورثه مرحومه نرگس کمالی به استحضار می رساند در مورخ 1403.2.18 در معیت طرفین از محل ملک مورد نظر واقع در پلاک ثبتی 892.536 بخش 7 اهواز به آدرس زیتون کارمندی ، خیابان زاهد ، نبش ظهرابی بازدید بعمل آمد و گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می
گردد: موقعیت و مشخصات ملک: ملکی است دونبش ویلایی قدیمی ساز به مساحت عرصه 255.75 مترمربع و زیربنا حدود 200 مترمربع واقع در منطقه مسکونی با تراکم بالا که دارای پذیرایی و هال و چهار اتاق خواب و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی و دارای اشتراک آب و برق و گاز می باشد. اعیانی احداثی سنتی و قدیمی ساز ، دیوارها آجری ، سقف طاق ضربی و تیرآهن ، کف موزاییک و دیوارها رنگ آمیزی و کابینت آشپزخانه فلزی اجرا گردیده است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت محل ملک و قدمت بنا و نوع مصالح بکاررفته و خدمات و امکانات رفاهی و قیمت عادله روز و سایر شرایط موثر ، ارزش پایه ششدانگ ملک ، بمبلغ 240.000.000.000 ریال (بحروف دویست و چهل میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز نوید سرخان زاده

شماره پرونده: 9209986110600302,9609986110400888