موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی    (مزایده مرحله اول ملک مشاع با کاربری مسکونی) پرونده کلاسه:  0201833 محکوم له: علی یار بارونی   محکوم علیه :خانم ها مریم و قمر هردو بارونی فرزندان حسنقلی بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دادنامه قطعی شماره 140237390001732978 صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری مسجدسلیمان تشکیل گردیده است. به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  مستنداً به ماده4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و مواد 9و 10 آیین‌نامه قانون اخیرالذکر دادگاه حکم بردستور فروش ملک مشاع به شماره پلاک1/14527 از طریق مزایده و تقسیم قیمت ملک پس‌از کسر هزینه‌های اجرایی فی‌مابین مالکین با توجه به میزان مالکیت آنان صادر گردیده است.   این اجرا حسب درخواست محکوم له و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1403/08/23 از ساعت 8 الی 11صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10 درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد: ملک مورد نظر ، واقع در مسجدسلیمان  دره اشکفت پانسون خیام جنب پل فلزی مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی : 1- مطابق با یک فقره سند دفترچه ای مالکیت شش دانگ یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 14527 فرعی از 1 اصلی ثبت شده در صفحه 147 به مساحت 267.25 متر مربع واقع در بخش یک مسجدسلیمان متعلق به بانو خانم محمدی می باشد. 2- به موجب یک فقره گواهی حصر وراثت شعبه دو شورای حل اختلاف شهرستان مسجد سلیمان مورخ 1399.05.26 عنوان میگردد شادروان خانم محمدی در سال 1383 در اقامتگاه دایمی خود فوت نموده و ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از علی یار باررونی  مریم بارونی و قمر بارونی می باشد. 3- برابر با نامه اداره کل ثبت اسناد و املاک مسجدسلیمان به شماره 11268 مورخ 1401.12.20 اعلام میگردد نظر به اینکه سابقا در اجرای دستور قاضی محترم شعبه دوم مبنی بر قابلیت افراز بودن ملک موصف صادر گردیده و در همین راستا از ملک مذکور توسط کارشناسان این اداره بازدید بعمل آمده و در نهایت با در نظر گرفتن مساحت و ساختار ملک عملیات افراز مقدور نبوده است و پاسخ لازم مبنی بر عدم افراز به مرجع محترم قضایی ارسال گردیده است. 4- با عنایت به بازدید انجام شده از محل عنوان میگردد ملک مذکورساخته شده با مصالح سنتی دارای سقف طاق ضربی و فاقد شناژ بندی سه گانه می باشد . ملک فوق شامل چهار باب اتاق به صورت دوره ای (گشواره ای) با مساحت اعیان 70 متر مربع با پوشش سیمانی برای کف حیاط می باشد. لازم به ذکر است در زمان بازدید ملک فاقد درب ورودی  درب اتاق و پنجره همچنین لوازمات از جمله کابل کشی برق  شیرآلات و غیره می باشد جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی: ارزیابی و قیمت گذاری ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 14527/1 ارزش معاملاتی پلاک فوق با لحاظ تمامی آیتم های تاثیر گذار بر آن نوع مصالح مصرفی  محل قرار گیری آن با کاربری مسکونی به مبلغ 20.160.000.000 ریال (معادل دو میلیارد و شانزده میلیون تومان ) برآورد گردیده است.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان رضایی راد   استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 140237920000640592