موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی - نظربه اینکه درپرونده اجرایی به کلاسه3/0100850اجرایی احکام متمرکزگرگان،وبموجب دادنامه صادره ازشعبه6دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛عرفان جافرفرزندغلامحسین،بپرداخت مبلغ7/893/750/429ریال درحق محکوم له محمود خسروی فرزندمحمدزمان ومبلغ524/687/521ریال بابت نیم عشردولتی درحق دولت محکوم وبدهکار میباشد، که محکوم علیه درراستای اجرای حکم فوق نسبت به تعرفه ملک به پلاک ثبتی به شماره فرعی136اصلی3020بخش ثبتی یک بمساحت73.3مترمربع واقع در؛گرگان-میدان ولیعصر-برج سرمایه،متعلق به ثالث آقای غلامحسین جافر به کد ملی2122120681جهت توقیف ومزایده وفروش به این اجرا اقدام نمود وملک موصوف پس ازتوقیف ازطریق اداره ثبت اسناد گرگان توسط کارشناس رسمی دادگستری به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی( کارشناسی وقیمت گذاری ) ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمن آنکه ملک موصوف در راستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی "بصورت مشاعی" بفروش میرسد.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی*** : مشخصات ملک:1-صاحب ملک مطابق سند رسمی  استعلام شده و پیوست آقای غلامحسین جافر میباشد.2-محل وقوع ملک گرگان-میدان ولیعصرطبقه ششم-واحد64میباشد که بعنوان دفتر بازرگانی(تجارت)هم اکنون توسط صاحب ملک درحال بهره برداری میباشد.3-ملک مطابق استعلام صورت گرفته به شماره نامه140385612001011636مورخه1403/07/09 ازاداره ثبت اسناد واملاک منطقه یک گرگان دارای سند شش دانگ عرصه وعیان به مشخصات ذیل میباشد:شش دانگ یک باب واحد تجاری به مساحت73.3مترمربع،نوع ملک طلق به پلاک ثبتی136فرعی از3020 اصلی مفروز ومجزا شده از178 فرعی ازاصلی مذکور،قطعه85درطبقه6 واقع دربخش01 حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان به شماره دفتر الکترونیکی 139520312001012226، 4-ملک دراجاره کسی نبوده وتوسط مالک(غلامحسین جافر)درحال بهره برداری است.5-ملک فوق مفروز می باشد.6-هیچ شخصی غیر از مالک در ملک فوق حقوقی ندارد.7-ملک فوق دارای گواهی پایانکار ازشهرداری منطقه2 گرگان به شماره15969 و تاریخ88/08/24میباشد.8-ملک فوق یک مورد بازداشت دائم بموجب دستورشماره140303990009791825مورخ04/07/1403صادره ازشعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان درتاریخ1403/07/06به مبلغ7893750249ریال به نفع محمود خسروی برای مالکیت غلامحسین جافر بازداشت میباشد(پرونده جاری) باتوجه به موارد فوق وموقعیت ملک ازقرارهرمترمربع650.000.000ریال مبلغ47.645.000.000ریال(چهل وهفت میلیاردوششصد وچهل وپنج میلیون ریال)ارزیابی میگردد. *** زمان ومکان مزایده*** 1- زمان مزایده:روزسه شنبه مورخه1403/08/22ساعت09الی10صبح،2-مکان مزایده:دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان ، ** شرایط مزایده** :1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهاد را نقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی آماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریز ومابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز وقبض واریزشده را تحویل دایره اجرانماید،درغیراین صورت وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسرهزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام ازملک موردنظر بازدید نمایند. 4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود،درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسولیتی دررابطه باخریدارندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140003920001986867