موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره          0303236  حسب درخواست خواهان و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  22408/4476  موضوع دادنامه به شماره شعبه153 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است شماره پلاک ثبتی 22408  فرعی از 4476 اصلی به ادرس تهران، افسریه، بین 15 متری اول و اتوبان، کوچه 29، پلاک 2ی گردد. سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 22408 فرعی از 4476 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 120 مترمربع ذیل ثبت 99682 صفحه 349 دفتر 672 بنام اصغر اصغری نسب فرزند حسین ثبت وسند به شماره چاپی 114928 صادر و تسلیم شد و سپس مع الواسطه شش دانگ مورد ثبت به آقای حسین ربیعی منتقل شد نامبرده با رائه دادنامه حصر وراثت شماره 140291390020139802 مورخه 1402/12/21 از شعبه 756 مجتمع شماره 15 شورای حل اختلاف تهران فوت نموده است که وراث وی عبارتنداز: 1- فرامرز ربیعی 2 امیر ربیعی3 پروانه ربیعی 4 مهناز ربیعی 5- علی ربیعی (فرزندان) متوفی میباشد و سهم الارث وراث طبق قانون ارث می باشد لازم به ذکر می باشد.   به موجب نامه شهرداری منطقه 15 به شماره 515/8523 مورخ 1403/02/23 و با عنایت به ماده 101 قانون شهرداریها و به موجب تصمیم واحد ثبتی به شماره 1403855601054005351 مورخ عرصه ملک فوق غیر قابل افراز و تفکیک می باشد. تصمیم واحد ثبتی در مورخ 1403/05/16 به مالکین ابلاغ گردیده است. طبق گواهی امور اداری و بایگان محترم تاکنون اعتراضی نسبت به افراز فوق الذکر واصل نشده است.  مورد کارشناسی دارای موقعیت شمالی است و دارای یک طبقه از سطح گذر می باشد. نمای آن سنگی و دارای درب ماشین رو می باشد. با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 22408 فرعی از 4476 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 120 مترمربع ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش پایه  ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر 115000000000 ریال، معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. . . که مقرر شد روزمزایده      1403/08/28 دوشنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920002768444