موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " آگهی مزایده نوبت  اول" نظر به نیابت واصله ازشعبه 1 اجرای احکام دادگاه خانواده یزد که  بکلاسه  0300209  این اجرا  ثبت گردیده است له خانم فاطمه سلطانی علی آباد علیه آقای روح اله سلطانی علی آباد محکوم علیه محکومست به پرداخت 100 عدد سکه طلا کامل بهار آزادی در حق محکوم له و  محکوم له یک قطعه زمین واگذاری ازسوی بنیاد مسکن تفت  متعلق به محکوم علیه به عنوان مال محکوم علیه بابت بخشی از محکوم به معرفی نموده است که با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : درخصوص ارزیابی ملک با مشخصات زیر، پس از مطالعه پرونده و بازدید محل و بر اساس نامه مورخ 1403/5/8 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تفت مراتب کارشناسی بشرح ذیل اعلام میگردد. مشخصات ملک: قطعه شماره 39 واگذاری بنیاد مسکن در روستای سلطان آباد تفت به مساحت 250 مترمربع که طبق اعلام بنیاد مسکن تفت واگذاری به آقای روح اله سلطانی علی آباد میباشد. ارزیابی: -  عرصه مسکونی با وضعیت موجود و با در نظر گرفتن شرایط قرارداد واگذاری و نحوه مالکیت و سایر موارد به مساحت 250مترمربع به ارزش 7.500.000.000 ریال. * در مجموع ارزش قطعه زمین مورد نظر بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی مربوط به ملک به مبلغ 7.500.000.000 ریال (هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد میگردد. . در تکمیل گزارش کارشناسی درخصوص ارزیابی قطعه شماره 39 واگذاری بنیاد مسکن در روستای سلطان آباد تفت به مساحت 250 مترمربع که طبق اعلام بنیاد مسکن تفت واگذاری به آقای روح اله سلطانی علی آباد به استحضار میرساندمقداری مصالح ساختمانی شامل میلگرد و آجر در زمین مذکور موجود میباشد و با توجه به اینکه مصالح مذکور قابل حمل و جابجایی است در گزارش اولیه ارزیابی نگردیده است با این وجود مصالح مذکور بشرح زیر ارزیابی و اعلام میگردد. مصالح ساختمانی موجود در ملک: - میلگردهای بافته شده شناژ کف شامل میلگردهای اصلی و خاموتها جمعا به وزن تقریبی 500 کیلوگرم.- آجر فشاری مصرفی در قالبها که با ملات گل اجرا شده است به تعداد 2000 قالب.*جمع ارزش مصالح ساختمانی پایکار با احتساب کرایه حمل و سایر موارد مبلغ 200.000.000 ریال (دویست میلیون ریال) لذا ارزش قطعه زمین فوق با مصالح موجودبشرح فوق جمعا" بمبلغ 7.700.000.000 ریال   براورد میگردد.»  لذا اجرای احکام حقوی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ 403/8/12 ساعت 10صبح از طریق مزایده نوبت اول ملک  فوق الذکر را مطابق قانون اجرای احکام مدنی و با لحاظ شرایط ذیل بفروش برساند : ضمنا طبق استعلام نرخ سکه در مورخ 403/07/29 ملک  فوق معادل 16/08 عدد سکه کامل بهار آزادی محاسبه می گردد.   - سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه (کارشناسی ) میباشد و میبایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . .  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 30روز  نسبت بپرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140213920001284120