موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه0200735ج و دادنامه صادره از شعبه179دادگاه عمومی تهران خواهان فاطمه قجر نجفی  و علیه  محمدباقرو علی اصغر و محمد صادق و یوسف و عباس و اکبر و اکرم همگی قجر نجفی دایر بر تقسیم ماترک  و به شرح دادنامه شماره9909970213201664 از شعبه فوق الذکر که ملک پلاک ثبتی 1829فرعی از 1 اصلی به آدرس تهران مهر آباد جنوبی خ 45 متری زرند خ چهارده معصوم کوچه شهید نظامی پ 30 و توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی11صبح مورخه 1403/8/26از طریق سایت www.setadiran.ir جهت شرکت در مزایده  ازقیمت پایه مزایده88/000/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است توصیف اجمالی ملک معرفی شده     ملک مورد نظر در ضلع جنوب کوچه واقع شده و شامل ساختمان با نمای ماسه و سیمان قدیمی و اسکلت نیمه فلزی با مصالح بنایی پنجره های فلزی با شیشه های تک جداره با قدمت بیش از 50 سال ساخت و فرسوده و دارای دو و نیم طبقه بوده و عرض آن دارای حدود 1/30 متر اصلاحی گذر و عقب نشینی می باشد که با توجه به دستور صادره در هامش درخواست به شماره 1403220425185222 مورخ 1403/05/22 از داخل ملک بازدید نگردیده و ارزیابی طبق مدارک و مستندات مضبوط در پرونده و مفاد گزارش کارشناسی قبلی انجام شده است نظریه کارشناسی         با توجه به بازدید انجام شده و توضیحات فوق الذکر و با عنایت به تحقیقات محلّی و مقایسه ارزش املاک مشابه و ملحوظ نمودن کلیه عوامل مؤثّر در قیمت گذاری از جمله موقعیت محلی ابعادمساحت عرصه نوع کاربری و استفاده وضعیت موجود و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط اعم از شهرداری و دارائی و  عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله و همچنین به شرط مطرح نبودن موضوع این ارزیابی و کارشناسی در مراجع قضایی دیگر و به شرط صحت تصویر مدارک و اطلاعات ابرازی بدون انتساب مالکیت و یا هر گونه حقوق مادی و معنوی دیگر به هر شخص حقیقی یا حقوقی و در صورت نداشتن معارض و اوقافی نبودن عرصه و صرف نظر از وضعیت تصرف و مالکیت، واقع نبودن در طرحهای دولتی و شهرداری و فارغ از مسائل ثبتی و نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی و نداشتن منع معاملاتی و قابل انتقال به غیر بودن بصورت رسمی و فارغ از روابط احتمالی مالی و حقوقی و غیره فی مابین مالک یا مالکین با اشخاص حقیقی و حقوقی و یا اشخاص ثالث و نداشتن هیچگونه ادعایی توسط هر شخصی در خصوص ملک معرفی شده و همچنین فارغ از احتمال انتقال رسمی و غیر رسمی ملک تا کنون یا بعد از این تاریخ و نداشتن هیچگونه دیون و تعهدات ارزش به تقویم روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک به مساحت 110 متر مربع مبلغ 88/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . مقرر است از ساعت 08/00الی11صبح مورخه  1403/8/26مزایده از طریق سایت www.setadiran.ir برگزار میگردد

شماره پرونده: 9909980213200437