موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم ) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0300637 در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، در خصوص دعوی خانم مرضیه کفایتی رود پشتی به طرفیت آقای مرتضی از دست مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مورد مزایده  تصویر یکبرگ بیع نامه(دست نوشته)مورخ1394.10.30 ارائه شده،بموجب این مدرک،آقای محمدعلی ازدست بارکوسرایی یک قطعه محوطه خانه شخصی بمساحت100مترمربع متصرفی خود را با حدود اربعه شمالاً:به سامان حکمت طلب جنوباً:به جاده غرباً:به سامان مبرهن شرقاً:به منزل مسکونی شخصی خود را به فرزند خود مرتضی ازدست هبه و واگذار نموده است. تصویر مبایعه نامه عادی بشماره000247سال1399که در دفتر املاک بقایی تنظیم گردیده ارائه شده،بموجب این مبایعه نامه،فروشنده آقای مرتضی ازدست 50سهم از 100سهم از ششدانگ خانه ومحوطه حوزه ثبتی لنگرود واقع در بارکوسرا -روبروی مخابرات -کوچه شهید خوشخو سه دانگ از ششدانگ یکبابخانه ویلایی با محوطه کلاً بمساحت100مترمربع را به خریدار خانم مرضیه کفایتی رودپشتی واگذار نموده است. موقعیت ملک ومشاهدات صورت گرفته: ملک تعرفه شده بصورت خانه ومحوطه بمساحت100مترمربع واقع در قریه بارکوسرا-کوچه شهیدان حسن زاده-خوشخوی قرار دارد.حدود اربعه آن شمالاً:به شالیزار محسن حکمت طلب شرقاً:به خانه ومحوطه محمدعلی ازدست جنوباً:به کوچه خاکی غرباً:به خانه ومحوطه جعفر مبرهن محدود ومتصل می باشد.خانه مسکونی با کد پستی15546-44361 بصورت ویلایی)با زیربنای حدود60مترمربع وبا قدمت ساخت حدود10سال وبا اسکلت سنگ بلوک وسقف چوبی وپوشش حلب ودارای هال وآشپزخانه و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی ونیز دارای امتیازات گاز وبرق مستقل می باشد.ضلع شمالی وغربی این قطعه بوسیله دیوار همسایه محصور گردیده وضلع شرقی وجنوبی بدون محصور مشاهده گردید. نظریه کارشناسی: علیمراتب با توجه به توضیحات فوق الاشاره،بازدید و بررسی‌های صورت گرفته ونیز مطابقت مدارک ابرازی در عالم طبیعت واستماع اظهارات طرفین وعدم افراز وتقسیم ملک موصوف با توجه به مساحت پایین ،در نهایت قیمت روز ملک تعیین می گردد. قیمت روز ملک تعرفه شده بمساحت100مترمربع با توجه به موقعیت مکانی واستقرار جغرافیایی آن ونحوه دسترسی ونوع کاربری مسکونی و بدون سند مالکیت وبا درنظرگرفتن جمیع جهات موثر،برابر مبلغ ده میلیارد ریال(معادل یک میلیارد تومان)تقویم وارزیابی می گردد. درب فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز چهارشنبه  مورخ 1403/08/16 ازساعت 8 الی 11 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140134920003248898