موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم )) در پرونده کلاسه 0300160 اجرای احکام مدنی بخش الموت غربی، به نیابت از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین ، مقدار همگی و تمامی مقدار دو سهم مشاع از چهار سهم مشاع از هشت سهم بانضمام همان مقدار از ثمن عرصه و اعیان 8 سهم موروثی از مرحوم آمنه احمدی از یک و دو سوم سهم از چهل و شش و دو سوم سهم از 96 سهم ششدانگ قریه کامان پلاک 120 - اصلی بخش 17 قزوین باستثناء معدن ذغال سنگ که بنام آقای شعبان زرآبادی پور فرزند غلامرضا انتقال قطعی گردیده است طی نامه شماره 140385609010000268 مورخ 1403/05/31 حوزه ثبت ملک الموت غربی(رازمیان) در قبال مبلغ محکوم به توقیف گردیده است، که دستور فروش این ملک از طریق مزایده عمومی برای نوبت دوم به این اجرای احکام صادر شده است، که ملک مذکور پس از طی مراحل قانونی نسبت به ارزیابی ملک موصوف با استفاده از کارشناس رسمی دادگستری اقدام که برابر نظریة کارشناسی، ملک مورد نظر یک باب باغ به مساحت 3274 مترمربع است که در پلاک ثبتی 120 اصلی از بخش 17 در اراضی معروف به پسی چای در روستای کامان در بخش جنوبی قبرستان روستا قرار دارد که بر اساس سند رسمی با شماره شناسه 13931115241900085 توسط خوانده از آقای اسکندر زرآبادی پور خریداری شده است. باغ فوق الذکر دارای حدود 200 درخت شامل درختان گردو، سیب، آلبالو، گیلاس، بادام و غیره است که قدمت ایجاد باغ به حدود 30 سال می رسد. درون باغ یک چشمه آب مشاهده شد که آب آن درون یک استخر سنگی ذخیره می شد. باغ فاقد بنا و فاقد انشعابات آب، برق و گاز می باشد. اطراف باغ نیز محصور نمی باشد. با توجه به موقعیت باغ، مساحت، کاربری، میزان آب، نوع و قدمت درختان، اسناد زمین و نیز با پرس و جو از مطلعین محلی و دفاتر مشاورین فروش املاک، قیمت باغ مذکور به ازاء هر مترمربع 2 میلیون تومان و ارزش کل آن حدود 65.480.000.000 ریال (شش میلیارد و پانصد و چهل و هشت میلیون تومان) ارزیابی می شود. علیهذا این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/08/12راس ساعت 10 صبح برای نوبت دوم در محل اجرای احکام دادگاه الموت غربی از طریق مزایده عمومی اقدام به فروش ملک مزبور نماید. بدیهی است ملک مورد نظر به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و خریدار می بایست ده درصد پیشنهادی خود را نقداً پرداخت نموده و مابقی را ظرف دو هفته پرداخت نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت ملک را بنماید. در صورت عدم تائید مبلغ مورد نظر به خریدار مسترد خواهد شد و در صورت عدم پرداخت وجه مورد نظر توسط خریدار یا انصراف وی مبلغ ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت و مراسم مزایده برابر قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد ضمناً شرایط بازدید از ملک مورد نظر توقیفی 5 پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا می باشد. شهبازی - مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه الموت غربی    

شماره پرونده: 140222920001701461