موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 24 دادگاه خانواده مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0201675  آقای رضا دانایی مقدم محکوم است به پرداخت 70 سکه تمام بهار ازادی و مبلغ 3.222.500ریال  در حق خانم  زیبن دیانت و نیز مبلغ  1.676.500.000ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ  1403.08.12  از ساعت  10:00 الی  11:00  صبح در مجتمع قضائی  شهید مطهری مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار شفا شفا 30 از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ یک باب منزل واقع در مشهد-بلوارتوس-توس 65(نجف)  نجف 22 .کوچه اول سمت راست (یا نجف24-کوچه سوم سمت چپ) پلاک41. ملک دارای مبایعه نامه عادی به مساحت 55 مترمربع ،دارای آب و برق و گاز ، ملک واقع در آدرس صدر الذکر در وضعیت موجود با بر حدود 4 متر در حاشیه کوچه 2 متری قراردارد ،مساحت عرصه بر اساس مبایعه نامه حدود 55 مترمربع احتمالااز ملک سمت جنوبی مجزی شده و در محدوده اراضی وقف استیجاری میباشد . مساحت اعیان در یک طبقه (همکف) حدود 42 مترمربع شامل یک اتاق خواب وحمام و هال و آشپزخانه اپن با کابینت MDF کهنه و آبگرمکن ، کف سیمان و سرامیک ،دیوار با پوشش گچ ودرب وپنجره فلزی ، گرمایش  توسط بخاری گاز سوز و سرمایش با کولرآبی تامین میشود و ملک دارای کنتور انشعاب آب و برق و گاز  و سرویس بهداشتی و انباری در حیاط میباشد.نمای ساختمان سیمان ، سیستم سازه دیوار باربر است و به ادعای احدی از بستگان محکوم علیه در زمان بازدید ملک در تصرف محکوم علیه است.همچنین مدرکی در خصوص مجوز احداث بنا ارائه نگردید. با توجه به موقعیت مکانی ، دسترسی ، ابعاد و نوع استفاده و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله قیمت روز معاملاتی املاک مشابه در منطقه که اکثرا دارای مدارک مالکیت عادی (قولنامه) میباشد:ارزش معاملاتی روز ملک قولنامه ای با شرایط فوق (شامل ارزش حق استفاده از عرصه استیجاری و اعیان و انشعابات ) بدون در نظر گرفتن دیون و بدهیهای احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و اوقاف و غیره ، توسط کارشناس جمعا به مبلغ  4،300،000،000  ریال (چهارصد و سی میلیون تومان) برآورد و از طریق مزایده  بفروش می رسد.                                                                                     دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد .رسول محمدی  

شماره پرونده: 140225920000485169