موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

       آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0101857  مورخ  23/4/1403  صادره از شهرستان کرج و محکوم علیه بنیامین عبد الکریمی  محکوم است به پرداخت مبلغ 14.536.431.027 ریال  درحق محکوم له  مهدی حاجی پور  و مبلغ -بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 2177  فرعی از 1653  اصلی بخش10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان کمیل بین کارون  و قصر الدشت پلاک 449  و مشخصات ملک  در طبقه همکف  به مساحت 12.78متر مربع  است که آقای کریم عبد الکریمی  مالک  شش دانگ  عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت  اصلی با شماره چاپی 331932 سری ب سال 98  قید گردیده  است  سابقه  پلاک برابر بخشنامه  استاندارد سازی  پلاک  مفروزی  از  559 و 551  به  2541 تغییر یافت  بمبلغ 14.536.431.027ریال  بازداشت  است. مشخصات  ظاهری ملک مغازه مورد کارشناسی  در محل  نشانی  پیش گفته  و در سمت  شمال  گذر واقع است  و بصورت و بصورت  یک  دهنه  از شیشه سکوریت  مجهز  به کرکره  برقی  بالارو است مغازه بمساحت 12.78متر مربع در همکف  با پوشش  کف  از سرامیک  پوشش  دیوارها  عمدتا  از سرامیک  و قفسه بندی  شده  دارای  انشعاب  برق مستقل  و آب  و گاز مشترک  است  و جهت  سرمایش  کولر آبی  و برای  گرمایش  از بخاری  گازی استفاده  می شود  مغازه  در زمان بازدید با عنوان ارزانسرای کیش کالا جهت فروش  ظروف  و اجناس  ( خرازی ) مورد  بهره برداری  قرار دارد  واحد دارای  زیر زمین  سراسری  با دسترسی  از انتهای شمالی بواسطه بالابر است  که زیر زمین  در استعلام ثبتی  قید  نشده است . ارزش سهم  آقای بنیامین عبد الکریمی از مغازه  به میزان  دو سهم از  هفت سهم باستثنای ثمنیه  به مبلغ 9.600.000.000 ریال معادل نهصد و شصت میلیون تومان ارزش ششدانگ معازه اعم ازعرصه واعیان و منافع (ملکیت و سرقفلی و کلیه حقوق مکتسبه و متصوره تجاری  به مبلغ  38.400.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید مالک مغازه مرحوم کریم عبد الکریمی می باشد .ملک مغازه می باشد .ملک در اجاره می باشد .مبلغ یکصد میلیون تومان ودیعه و ماهیانه  سه میلیون اجاره می باشد .لذا مقرر گردید میزان  دو سهم از هفت سهم  باستثنای ثمنیه به مبلغ 9.600.000.000ریال در روزسه شنبه  مورخ 22/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140001920002843453