موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                                                    28/7/1403                                                                                        شماره0203073/اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه0201874/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی محکوم له جمال فردوسی  صفت    بطرفیت هادی رنجبری      مبنی بر ارزیابی توسط هیات 3نفره کارشناس  شش  دانگ یکباب خانه به پلاک ثبتی 3فرعی از904 اصلی بخش 2 خوی واقع درخوی بلوار شمس تبریزی کوچه پروین اعتصامی کوچه شمس2 پلاک 435 بازدید میدانی ومعاینه فنی بعمل امده وبشرح ذیل اعلام میگرددبرابر استعلام از اداره ثبت اسناد واملاک خوی خوانده مالک ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف بوده ووفق توضیحات سند رسمی وکالت بشماره 125521مورخ 98/7/29فروشنده ملک خانم زینالی شرط نموده مادامیکه در قید حیات وزنده باشند میتوانند در مورد معامله سکونت واز منافع ان مجانا استفاده نمایند حدود ملک برابر تصویر سند دفترچه ای عبارت است از شمالابطول 11متر پی دیوار به پی دیوار خانه 904/1 اصلی شرقا بطول 12/5 متر دیواریست اشتراکی باخانه 905 اصلی جنوبا درب و دیوار بطول 11 متربشارع غربا بطول 12/5 پی دیوار بخانه 904 اصلی تعریف شده است بنا به حدود مذکور مساحت عرصه در حدود 137/5متر مربع میباشد در وضعیت موجود طول ضلع جنوبی ملک که مشرف بشارع میباشد حدود 11/5متر میباشد که مغایر با تعریف مندرج در سند دفترچه ای مذکور میباشد همچنین ملک از ضلع جنوبی در معرض تعریض گذر موجود واقع گردیده است ومشمول عقب نشینی و بر اصلاحی میباشد  متعاملین ملک ملزم به رعایت تعریض کوچه در زمان تخریب و نوسازی بنا میباشند که میزان دقیق ان بر اساس ضوابط جاری شهرسازی در زمان تجدید بنا وصدور پروانه ساختمانی از طرف شهرداری محترم مشخص خواهد شد برروی عرصه این ملک اعیانی های احداثی در بخش شمالی ودر یک طبقه باکاربری مسکونی به انضمام سرویس بهداشتی وحمام و انباری واقع در بخش جنوبی ملک احداث گردیده است اعیانیهای موجود از نظر سازه ای بصورت ساختمان بنایی دیوار باربر و بدون کلاف بندی با پوشش سقف تیر اهن و طاق ضربی ودر قسمتهای ی با پوشش سقف چوبی احداث شده است با توجه به وضعیت ظاهری اعیانی قدمت ساختمان بالای 45 سال تخمین زده میشود مجموع مساحت اعیانیها حدود89متر مربع دارای درب وپنجره فلزی با نمای ساختمان  اجر قزافی وحیاط با پوشش کف موزاییکی میباشد طبقه همکف شامل ورودی ودو اتاق خواب و انباری با پوشش کف گچی و سطح دیوارها رنگ امیزی شده و اشپزخانه بصورت سنتی وبدون کابینت بندی میباشد سرویس بهداشتی وحمام که در بخش جنوبی واقع شده اند دارای پوشش کف سرامیکی و سطح دیوارها نیز بصورت کاشیکاری تا نیمه میباشد پلاک ثبتی موصوف با چها دیواری مستقل ودارای امتیازات اب و برق وگاز شهری میباشد نظریه کارشناسی باعنایت به قرار کارشناسی صادره وتوضیحات فوق الذکر ونوع قرارداد ومفاد شروط حین عقد وبا امعان نظر به تصویر اسناد وبا توجه به تصویر مدارک منضم در پرونده وابرازی و توضیحات مذکور وموقعیت مکانی و نوع سند مالکیت نحوه دسترسی به معابر اصلی ومساحت و شکل هندسی ان وارزش املاک مجاور ونوع کاربری و سایر عوامل موثر ودر صورت صحت واعتبار مدارک ابرازی وبدون در نظر گرفتن معارض و دیون احتمالی ملک ودر صورت غیر اوقافی بودن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بمبلغ 18500000000ریال (معادل هیجده  میلیاردو پانصد میلیون تومان)  تعیین و اعلام میگردد ملک  موصوف در مورخه1403/8/23ساعت  12/30 روز 4شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گرددواریز وبه این شعبه ارایه    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی فروخته شده از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز ازتاریخ مزایده بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد                                                         جلیل زاده مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی  

شماره پرونده: 140235920002950057