موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0100227 بخواسته مطالبه مهریه با برگزاری مزایده ،محکوم لها خانم فاطمه عزتی کوچصفهانی بر علیه آقای محمدعلی میرزائی با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و ارزیابی مالی از طریق کارشناس رسمی دادگستری طبق مقررات قانونی بشرح ذیل به فروش میرسد ./. مشخصات مال غیرمنقول مورد مزایده : ملک تعرفه شده که یک باب مغازه واقع در بلوار مطهری و یک باب منزل مسکونی واقع در خیابان شریعتی می باشد الف :مغازه تجاری: قدرالسهم محکوم علیه از یک باب مغازه تجاری به مساحت 30/84 متر مربع واقع در شهر خشکبیجارـ خیابان مطهری ـ از سمت لشت نشاء نرسیده به میدان محمدی سمت راست با مشخصات جانمایی شده در نقشه شماره 020824 B1  با مختصات جغرافیایی حدود مرکز زمین X=389792 Y=4136961 با حدود اربعه از شمال و غرب به مغازه مکانیکی از شرق به کافی نت حسینی و از جنوب به پیاده رو خیابان مطهری محدود می باشد. نمای داخلی سیمان و رنگ آمیزی درب وروی و نمای رو به خیابان کلا شیشه سکوریت،سقف شیروانی با چوب و حلب در یک طبقه بصورت همکف حاله به عنوان برنج فروشی تحت عنوان حق العمل کاری جو و برنج غلامحسن میرزائی می باشد. مستند ابرازی توسط محکوم علیه در یوم کارشناسی مرقومه عادی مورخ 1383/05/03 تحت عنوان قولنامه(تصویر پیوست) خریداری مورث محکوم علیه از خانم زینب جعفری فرشمی می باشد. با امعان نظر به موارد مطروحه فوق و در نظر گرفتن وتاثیر کلیه عوامل و پارامترهای موثر بر قیمت گذاری از جمله نوع کاربری ،موقعیت مکانی-راه دسترسی- ابعاد ملک و غیره ... ارزش ریالی پایه کارشناسی ملک موصوف جمعاً مبلغ 31/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و صد میلیون تومان برآورد گردید.که سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 9/041/666/666 ریال میباشد. ب ـ خانه و محوطه: ملک تعرفه شده یک واحد مسکونی ویلایی با عرصه به مساحت 189/4 متر مربع و اعیانی ویلایی به مساحت 92 مترمربع با مشخصات جانمایی شده در نقشه شماره 020824 B2  با مختصات جغرافیایی حدود مرکز زمین X=389855 Y=4136616 با حدود اربعه تعرفه شده شمالاً وصل به خانه و محوطه رحمت اله وارسته و جنوباً وصل به خانه محوطه ملک مجاور(اهل تهران) و شرقاً وصل به کوچه میخک و غرباً وصل به زمین بایر اشخاص به آدرس خشکبیجار ـ خیابان شهید مفتح ـ بن بست میخک1 کد پستی 4339156588 می باشد. اعیانی مذکور دارای یک خواب هال و آشپزخانه- نما سرامیک،نمای داخلی گچ- سقف شیروانی با چوب و حلب دارای امتیازات برق و گاز و آب چاه می باشد. مستند ابرازی توسط محکوم علیه در یوم کارشناسی تصویر مبایعه نامه عادی شماره 1997 مورخ 1392/04/22 (تصویر پیوست) خریداری مورث محکوم علیه از آقای رجب و بهروز و مجید جملگی شهرت صداقت می باشد. با امعان نظر به موارد مطروحه فوق و در نظر گرفتن وتاثیر کلیه عوامل و پارامترهای موثر بر قیمت گذاری از جمله نوع کاربری- موقعیت مکانی- راه دسترسی- ابعاد ملک و غیره ... ارزش ریالی پایه کارشناسی ملک موصوف جمعاً مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد گردید. که سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 8/750/000/000 ریال میباشد ./. جمع کل سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 17/791/666/666 ریال میباشد./.   وقت مزایده : روز  شنبه مورخه 1403/08/19 ساعت 08/00  صبح لغایت 10/00 صبح محل برگزاری مزایده - از طریق سامانه ستاد به ادرس www.setadiran.com

شماره پرونده: 9009981310900641