موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده  970471مورخ 14/11/14002 واصله از شعبه  اجرای احکام دادگستری شهرستان شهر ری  محکوم علیه آقای قادر مراد زاده فرزن عباد اله محکوم است به پرداخت 93 عد سکه تمام بهار آزادی درحق خانم راضیه بیجانی زاده  و پرداخت مبلغ150.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف سرقفلی اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران ، خیابان ری ،امام زاده یحیی ، مبدان باغ پسته کوچه شهید حسن اسماعیلی (بیک دامغانی)پلاک 173    باکیفیت  مشخصات ملک براساس استعلام از اداره امور مالیاتی شرق (کلاسه 23واحد 351222):بازگشت بنامه شماره 14022689900061436560 مورخ 16/ 11/ 1402 مجتمع قضایی نیابت اجرای احکام مدنی درخصوص محکوم علیه اقای قادر مراد زاده باموضوع بررسی چه میزان از سرقفلی (چند دانگ)ازملک به نشانی مذکورمغازه دودهنه میوه فروشی اعلام میدارد:05/ 1 دانگ (یک وپنج صدم )از شش دانگ یکباب مغازه دودهنه با مساحت 30 مترمربع ودارای یک انباری 8 مترمربع موروثی پدر مرحوم عبادالله مرادزاده به تاریخ فوت 9/ 6/ 1402 می باشد براساس مستندات موجود درپرونده قادر مراد زاده سهم الارث خود را طی وکالت بلاعزل با شماره 84385 به تاریخ 16/ 6/ 1402 بنام مادر خود خانم نجیبه طربناک بخشایش توکیل نموده است توصیف اجمالی مغازه دودهنه:کف مغازه موزاییک و پوشش دیوارها سنگ وگچ ودرحال حاضر شغل میوه فروشی درآن دایر است مغازه اوقافی است ودرب ورودی به مغازه کرکره ای قدیمی است ودارای امتیاز برق است کولر ابی دارد یک انباری نیز دارد      ارزش ششدانگ سرقفلی :فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری واداره ماللیات واشخاص حقیقی وحقوی ودرصورتیکه نقل وانتقال مغاز ه به راحتی صورت بگیرد شش دانگ سرقفلی این ملک 000/000/000/ 102ریال(یکصد ودو میلیارد ریال ) تعیین میگردد ارزش یک دانگ وپنج صدم (05/ 1) سهم قادر مراد زاده : 17.850.000.000 ریال (هفده میلیارد و هشتصد وپنجاه میلیون ریال)تعیین میگردد ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در تصرف محکوم علیه میباشد وفعال در فروش میوه جات میباشد  لذا مقرر گردید.میزان 1.05دانگ سرقفلی سهم محکوم علیه به مبلغ 17.850.000.000ریال  چهارشنبه مورخ 16/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگرددمزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 آخوندی  مدیراول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9609980250800527