موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم به پرداخت قیمت روز ملک به مساحت 65 متر مربع خ 192 غربی تهرانپارس است لذا کل محکوم به عبارت است از 66/715/000/000 ریال که در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام 4/60 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک متعلق به شخص ثالث فروخته میشود . عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0202625 با موضوع ارزیابی ملک بازداشتی پلاک ثبتی 92283 فرعی از 88 اصلی بنشانی تعرفه شده تهرانپارس ، بین فلکه اول و دوم ، بالاتر از تقاطع رسالت ، خیابان 160 شرقی شهیدان اسدی رازی ، پلاک 47 ، واحد 8 ، هیات کارشناسان از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده بشماره چاپی 593814 ب 1401 ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره نود و دو هزار و دویست و هشتاد و سه فرعی از هشتاد و هشت اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از نه هزار و صد و هفتاد فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت تهرانپارس بمساحت ( 94،14 ) نود و چهار متر و چهارده دسیمترمربع واقع در سمت غربی طبقه چهار که ( 2،20 ) دو متر و بیست دسیمترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی بمساحت ( 1،92 ) یک متر و نود و دو دسیمترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ قطعه هشت تفکیکی بمساحت ( 11 ) یازده مترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، طی سند قطعی شماره 27780 مورخ 1402،03،21 دفترخانه 812 تهران به آقای اشکان شعبانی انتقال یافته است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در غرب طبقه چهارم ساختمانی شمالی با نمای سنگ ، مجهز به آسانسور و قدمت حدود دوازده سال ، هفت طبقه شامل زیرزمین و همکف بعنوان پارکینگ و انباری و پنج طبقه فوقانی دو واحدی ، واقع و با درب ورودی ضد سرقت و پنجره های upvc دوجداره ، مشتمل بر هال و پذیرایی با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و نقاشی شده و ابزارکاری سقف مجهز به شومینه ، دو اتاق خواب با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و رنگ مجهز به کمد دیواری ، آشپزخانه open با کف سنگ و دیوار سرامیک و کابینت mdf ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک ، حمام با کف و دیوار سرامیک مجهز به سرویس فرنگی و بالکن ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و قدمت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 92283 فرعی از 88 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  87،000،000،000  ریال ( هشتاد و هفت میلیارد ریال ) معادل هشت میلیارد و هفتصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج3003106422000197 بتاریخ 1403/08/23 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909980242701158