موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0202168مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140209390014754245مورخه 17/11/1402صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان در خصوص محکوم له: محکوم له: آرش قایدی محکوم علیه: حسن قائدی - معصومه خادمی - سمیا قایدی - گوهر تاج قائدی - فاطمه قائدی - ایمان جهان بخشی - محمدرضا قایدی - فاطمه قایدی - مریم قائدی - طیبه امیدوار - شهره خادمی - فروغ قائدی - زهرا قایدی - مژگان قایدی - سعید قایدی - رضا جهان بخشی - پروین قائدی - اقدس قایدی - زهرا قایدی - عشرت قایدی - مهری خادمی - شهلا خادمی - محمد قایدی - فاطمه خادمی - محمد حسین قایدی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعیموضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی به شماره پلاک یک فرعی از 1991 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک گلپایگان که مطابق نظر کارشناسی سند مالکیت عرصه یک قطعه زمین به شماره یک فرعی از 1991 اصلی بخش 1 حوزه ثبت ملک گلپایگان به مساحت 3965/46 مترمربع با حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول مرزیست به طول 12/60 ‌متر به طورغیرمستقیم بجوی عمومی دوم مرزیست به طول 15/50 ‌متر به جوی عمومی ، شرقا در چهار قسمت اول مرزیست بطول 20/40 متر بطور غیر مستقیم به شماره 1992/1 دوم مرزیست به طول 20/50 متر به 1992/1 سوم مرزیست به طول 32 متر به 1992/1 چهارم مرزیست به طول 19/80 متر به 1992/1 ، جنوباً در دو قسمت اول مرزیست بطول 47/65 متر به خیابان بعرض 30 متر دوم مرزیست بطول 14/05 به مثلثی شماره 1991/2 ، غربا در نه قسمت اول مرزیست به طول 9/20 ‌متر بطور غیر مستقیم به جوی عمومی دوم مرزیست به طول 18/60 متر به جوی عمومی سوم مرزیست به طول 8/40 متر به جوی عمومی چهارم مرزیست به طول 14/10 متر به جوی عمومی پنجم مرزیست به طول 14/20 متر به جوی عمومی ششم مرزیست به طول 17/40 متر به جوی عمومی هفتم مرزیست به طول 14/65 متر به جوی عمومی هشتم مرزیست به طول 14/65 متر به جوی عمومی نهم مرزیست به طول 8/50 متر به جوی عمومی به استثناء بهاءثمنیه اعیانی که متعلق به وراث خانم بتول حسینی و سرکار خانم طیبه امیدواری می باشد بنام مالکین صادر و تسلیم شده است که اسامی مالکین و میزان مالکیت آنان طی نامه شماره 140285602010016036 مورخ  1402/12/12  اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گلپایگان به آن شعبه اعلام شده است 2 - برابر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 140209390016246108 مورخ 1402/12/20  شعبه 1 شورای حل اختلاف شهرستان گلپایگان شادروان زهره خادمی فرزند محمد در تاریخ چهارشنبه 13 فروردین 1399 فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان 2 فرزند پسر به نامهای ایمان و رضا شهرت هر دو جهانبخشی فرزندان حسن می باشند که برابر گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد بصورت مساوی بین آنان تقسیم می‌شود. برابر گواهی حصر وراثت شماره 95 - 610 مورخ 1395/6/23  شورای حل اختلاف شعبه اول حقوقی حصر وراثت گلپایگان شادروان بتول حسینی در تاریخ پنجشنبه 26 دی 1392 فوت نمود و وراث حین الفوت ایشان دو فرزند پسر بنامهای محمد و مرتضی و یک فرزند دختر بنام عشرت شهرت همگی قایدی فرزندان حاجی می باشند که بنابر گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد سهم هر کدام از پسران دو پنجم و سهم دختر یک پنجم از کل ماترک می باشد برابر گواهی حصر وراثت شماره 144 مورخ 1399/3/7  شورای حل اختلاف شعبه اول حقوقی حصر وراثت گلپایگان شادروان مرتضی قایدی در تاریخ پنجشنبه 24 بهمن ماه 1398 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از دو فرزند پسر به نامهای آرش و سعید و یک دختر به نام سیما می‌باشد و بنابر گواهی فوق دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می‌گیرد سهم هر یک از پسران دو پنجم و سهم دختر یک پنجم از کل ماترک می باشد  بنابر اظهارات خواهان گندم کشت شده در این قطعه توسط آقای محمد رضا قایدی انجام شده است  و وفق اظهارات آقای محمد قایدی احدی از خواندگان هر جریب زمین طبق عرف محل به مساحت 1480 مترمربع دارای 30 دقیقه حقابه از سد گلپایگان می باشد ضمنا ملک حقوق ارتفاقی نداردنظریه کارشناسی با توجه به موارد صدرالاشاره قیمت پایه مزایده عرصه پلاک 1 فرعی از 1991 اصلی واقع در بخش 1 ثبت گلپایگان به مساحت 3965/46 مترمربع با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت از جمله موقعیت مکانی ، مساحت پلاک ، کاربری کشاورزی ، کیفیت خاک ، دسترسی به خدمات زیربنایی ، میزان حقابه ، شرایط روز بازار عرضه و تقاضا و سایر عوامل موثر در قیمت بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به ازاء هر متر مربع 11500000 ریال جمعا به مبلغ 45/602/790/000 ریال ارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزیکشنبه مورخه 13/8/1403از ساعت 8:30تعین و بصورت حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه ازطریق بانک سپه شعبه سلمان فارسی  به شبای واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی

شماره پرونده: 140209920006480612