موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی  مزایده اموال غیر منقول و منقول  نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0000020ج م  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاران نظر به اینکه طرفین پرونده مذکور افراسیاب حیدری سورشجانی علیه پرویز حیدری سورشجانی و پروین حیدری و حسن حیدری سورشجانی و گودرز حیدری سورشجانی و فلک ناز رئیسی بیدکانی و مریم حیدری سورشجانی و ولی محمد حیدری سورشجانی و زهرا حیدری و فرشته حیدری و فرحناز حیدری سورشجانی و شیرعلی حیدری محکوم به فروش ماترک مرحوم میرزاقلی  گردیده است  که بر اساس نظریه کارشناس محترم که مصون از اعتراض طرفین به قطعیت رسیده است به شرح ذیل به مزایده گذاشته شده است  مشخصات ملک مسکونی عرصه به مساحت حدود 29و1081 مترمربع که فاقد سند بوده و متعلق به ورثه مرحوم میرزاقلی حیدری می باشد که طبق کروکی پیوستی اعیانی در سه قسمت احداث شده است که قسمت اول به مساحت حدود 80 مترمربع بصورت دیوار باربر دارای کلاف قائم و افقی و سقف تیرچه بلوک  کف سیمان، بدنه پلاستر و درب و پنجره ها فلزی و قسمت دوم به مساحت حدود 90 مترمربع با مصالح بنایی و سقف تیر چوبی و درب و پنجره ها چوبی و کف سیمان و قسمتی نیز با خشت و گل که تخریب شده است و دارای انشعابات آب و برق و گاز هرکدام دو انشعاب می باشد ارزیابی قیمت به روز عرصه و اعیان و اشتراکات با توجه به موقعیت محل و حدودات و قدمت و مصالح مصرفی و نوع ساخت و عوامل موثر در تعیین قیمت ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان و اشتراکات بشرح ذیل می باشد   ارزش عرصه                                                ریال  11894190000=11000000*1081و29   ارزش اعیانی 80 مترمربع با سقف تیرچه بلوک          ریال 3200000000=40000000*80   ارزش اعیانی 90 مترمربع با سقف تیرچوبی                  ریال  225000000=2500000*90   ارزش کل انشعابات                                                                      ریال  300000000   جمع کل ارزش شش دانگ عرصه، اعیان و اشتراکات مبلغ 15619190000  پانزده میلیارد و ششصد و نوزده میلیون و یکصد و نود هزار ریال برآورد و اعلام می گردد   ادوات کشاورزی در اجرای  تعیین ارزش ریالی  یک دستگاه تراکتورزراعتی جاندیر  به انضمام متعلقات آن شامل یک عدد تریلی  یک عدد خرمن کوب دو عدد گاو آهن  یک دستگاه پنجه قاضی مطلع که ضمن هماهنگی با ریاست محترم دفتر دادگاه و راهنمائی خواهان از پنجه قاضی و دو دستگاه گاموا مستعمل در روستای فتح آباد منزل مسکونی آقای حیدری دائی خواهان ودر شهر سورشجان در منازل آقایان مشهدی رضا حیدری واسماعیل خدابخشی اول خیابان حافظ و گوچه جهار هشت بهشت از تراکتور جاندیر تیپ 2130  و ازدستگاه تریلی تک محور چهار چرخ  که متوقف بودند بازدید به عمل آمد     مشاهده گردید دو دستگاه کام وا  خرمن کوب    دستگاه پنجه قاضی 9 ردیفه  یک عدد خیش سه گاو آهنه ، و تریلی تک محور چهارچرخ تماماً مستعمل و فاقد کارائی می باشند که می بایست  جمعاً و یکجا بصورت اوراقی به فروش برسند که قیمت پایه آن ها  از قرار هرکیلو 400000 ریال ارزش تعیین می گردد  از تراکتور زراعتی جاندیر تیپ 2130 فاقد پلاک انتظامی سبز رنگ  به شماره سریال 277863  وشماره موتور 334528 مدل 1360 دو محور چارچرخ ساخت کشور آلمان بازدید ومعاینه به عمل آمد ضمن تطبیق ارکان اصلی تراکتور با اسناد و مدارک ارائه شده و تائید اصالت آن  با در نظر گرفتن  چگوگی وضعیت دستگاه مذکور کارائی آن سال ساخت و عرف بازار روز  قیمت پایه آن به مبلغ 2400000000 ریال تعیین و مراتب جهت هرگونه اقدام مقتضی اعلام می گردد  زمین های کشاورزی   قطعات شماره 1 تا 8قطعه شماره 8 خود شامل 2 قطعه می‌باشد و قطعه شماره 10 واقع در مزرعه دول استیل روستای فتح‌آباد ارائه شده توسط پسر محکوم‌له مریم حیدری و معترض به نظریه کارشناس بدوی حسن حیدری مساحی و نقشه‌برداری شدند که مساحت‌های به دست آمده با مساحت‌های موجود در نظریه کارشناسی اولیه و دادنامه قطعی متفاوت می‌باشد ولی مبنای ارزیابی قیمت اراضی از نظر تعداد، شماره و مساحت قطعات نظریه کارشناسی اولیه آقای رحمت الله رضوی در پرونده کلاسه 970373 که منجر به دادنامه شماره 584990 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش لاران موضوع پرونده‌های به شماره بایگانی 0980452 و 0950453 در نظر گرفته شد   قطعه شماره یک اختلافی که دلیل اعتراض خوانده بودموضوع اعتراض خانم کبری سروآزاد به وکالت از حسن حیدری مجدداً بر اساس نظریه کارشناسی اولیه آقای رحمت الله رضوی مساحی گردید. لازم به ذکر است قطعه شماره یک اعلام شده در نظریه کارشناسی آقای مصیب اشرفی به استناد مبایعه نامه عادی مورخ 13870603توسط آقای میرزاقلی حیدری مورث طرفین دعوی به آقای حسن حیدری فرزند میرزاقلی فروخته شد   با در نظر گرفتن کاربری عرصه باغی یا زراعی وضعیت حقابه مشاع یا مفروزی بودن  موقیعت اراضی از نظر دوری و نزدکی به روستا و جاده دسترسی ابعاد و مساحت و حاصلخیزی خاک و رعایت سایر عوامل موثردر موضوع ارزش قطعات به شرح جدول پیوست و جمعاً به مبلغ 67220000000 ریال ارزیابی می گردد   نقشه قطعات ارائه شده و شماره و موقعیت آن‌ها بر روی تصویر گوگل ارث به پیوست جهت بهره‌برداری ایفاد می‌گردد   مسئولیت صحت و سقم موقعیت و مساحت اعلامی قطعات بر عهده نامبردگان می‌باشد مقرر گردیده ملک موصوف در مورخ 1403/08/27 از ساعت 10 الی 10و30 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی بخش لاران به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از افراد شرکت کننده در  مزایده دریافت وبا لاترین قیمت بعنوان برنده مزایده اعلام میگردد و  نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقی مانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود  

شماره پرونده: 9809983836300405