موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب اجرائیه کلاسه 0300717 اجرای حقوقی دادگستری سبزوار  مبنی بر  فروش زمین  به  پلاک ثبتی19162 فرعی  از 6اصلی  بخش 3سبزوار  متعلق به آقای علی اکبر زیدآبادی  محکوم است به پرداخت مبلغ 22/986/355/090 ریال در حق آقای بدری و مبلغ 1/149/317/754 ریال بابت نیم عشر در حق دولت و نامبرده محکوم است در شماره پرونده های 9900404 و 0102526 اجرا به پرداخت مبلغ 7/853/281/000 ریال  بابت هزینه تکمیل نواقص ساختمان واقع در کوچه چمران چمران 12 پلاک 7  لذا به  شرح ذیل ملک نامبرده که از طریق دایره اجرا توقیف گردیده است پس از ارجاع امر به کارشناس به شرح ذیل ارزیابی گردیده: آدرس: سبزوار خیابان رازی نبش رازی 3 بر اساس تصویر مدارک ارائه شده و برطبق آنچه عینیت دارد و با قبول مسئولیت صحت و سقم  ارائه مدارک و مستندات توسط خواهان و خوانده و لزوم ارائه مستندات آن به دادگاه محترم و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی که ممکن است وجود داشته باشد رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات مالک و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی است . بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده وهرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . نظریه کارشناسی حاضر صرفاٌ در محدوده قرار کارشناسی صادر بوده و در خصوص سایر دعاوی و .... احتمالی موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی  مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام قضایی محترم و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود . پلاک ثبتی مورد نظربرابراسناد ارائه شده دارای عرصه به مساحت 123مترمربع با مالکیت آقای علی اکبرزیدآبادی فرزند حمزه با مالکیت شش دانگ عرصه اعیان وضعیت خاص طلق میباشد. پس از تماس با مالک (خوانده پرونده) ایشان اظهار نمودند که در سبزوار نبوده و امکان بازدید از داخل ملک میسر نبوده و براساس مشاهدات از بیرون ملک بوده که پلاک مورد نظردروضع موجود دارای دو اتاق به مساحت حدود 40 مترمربع و دارای یک درب ورودی بزرگ فلزی از سمت کوچه و یک  درب ورودی فلزی مغازه از سمت خیابان  که اسکلت  بنای احداثی دیوارباربر و سقف  آن طاق ضربی و اطراف زمین با دیوار آجری محصور میباشد. لذا باعنایت به  تحقیقات محلی  موقعیت مکانی ممردسترسی شکل هندسی نوع کاربری در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی در صورت غیر اوقافی بودن عرصه فوق عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی شهردای مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش شش دانگ پلاک موصوف به مبلغ 35/000/000/000 ریال ( سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین که صرفاً به میزان 5/4873 ( پنج ممیز چهار هزار و هشتصد و هفتاد و سه ده هزارم  ) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ( معادل محکوم به و هزینه اجرائی ) تعیین و مزایده می گردد .   مقرر گردید مزایده در روز  شنبه مورخ 1403/08/12 ساعت 07:30 صبح   از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود .  صادق صالح آبادی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140225920005180650