موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول" واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140230390003886658 شعبه 2 دادگاه عمومی (حقوقی) مراغه شماره بایگانی 0200750/ج.م 1 در نظر دارد ملک متعلق به کاظم انصار جلسه مزایده ای در تاریخ 1403/08/12 روز شنبه ساعت 8 الی 12 صبح را از طریق انجام مزایده آنلاین در سامانه تدارکات الکترونیکی به آدرس www.setadiran.ir به شماره حراج 3003108549000001 به فروش برساند. اموال مورد مزایده: یک نهم از سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه باغ به انضمام موارد قولنامه ای مطابق با توافق طرفین مالکین مشاعی به پلاک ثبتی 1112 واقع در بخش 2 مراغه که طبق مساحی که توسط نقشه بردار محترم آقای مهندس هریسی انجام شده، مساحت عرصه کل برابر 21548 متر مربع و اعیانهای واقع در آن شامل دو باب بارانداز به مساحتهای تقریبی 987.50 و 181.50 متر مربع با سقف چوبی و پنج باب خانه باغ و منزل کارگری که یکی از آنها دو طبقه میباشد به مساحتهای تقریبی 52 متر مربع و 78 متر مربع و 49 متر مربع و 99 متر مربع و 36 متر مربع با دیوار آجری فشاری و سقف تیر آهن و دو باب طویله به مساحتهای 76 متر مربع و 41.60 متر مربع با دیوار آجر فشاری و سقف تیر آهن و دو عدد انباری هر کدام به مساحتهای تقریبی 140 متر مربع و 637 متر مربع با دیور آجر فشاری و سقف تیر آهن و سالن گاوداری به مساحت حدود 1736 متر مربع با دیوار آجری و سقف خرپایی شیروانی و دارای امتیازات برق سه فاز کشاورزی و گاز شهری و تلفن ثابت و چاه پروانه دار میباشد. در سند مالکیت مساحت پلاک ثبتی موصوف 18738.25 متر مربع قید شده ولی آقای کاظم انصار ملک قولنامه ای ادغام شده در این ملک از حد شرقی مربوط به مبایعه نامه عادی دست نویس مورخ فروردین ماه 1368 که فروشنده آقای حسین عباسیان ناظم و خریدار آقای کاظم انصار و مورد معامله یک قطعه زمین واقع در اراضی قیامت آباد طرف غرب ساری سو به مساحت 39 من محلی است و لازم بذکر است به جهت تعریضی که از طرف جاده خانقاه و ... صورت گرفته الباقی عرصه شامل قسمت سند دار و قولنامه ای نهایتا طبق کروکی ارایه شده از طرف کارشناس نقشه بردار برابر 21548 متر مربع است. با عنایت به موارد فوق و لحاظ جمیع جهات مربوطه و موقعیت قرار گیری ملک و ارزش املاک سند دار و قولنامه ای مجاورین و با توجه به قدمت و نحوه ساخت و ساز و با عنایت به وجود درختان مثمره گردو و آلوچه و.... و نظر بر اینکه قسمتی از ملک موصوف بصورت قولنامه ای است که ایادی آن مشخص نبوده و برابراظهارات آقای کاظم انصار امکان اینکه قدیما قسمت قولنامه ای قبرستان قدیمی باشد و همچنین توجه به مشاعی بودن ملک ، ارزش ریالی کل عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن احتمال دیون دولتی و شخصی و بصورت قطعه و یکجا مبلغ-/235.000.000.00 ریال برآورد که در اینصورت ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ برابر 117.500.000.000 ریال ( یکصدو هفده میلیاردو پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد. و محکومیت پرونده مبلغ 11/595/000/000 ریال می باشد.  - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1403/08/12 روز شنبه ساعت 8 الی 12 صبح بصورت حضوری در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه(میدان مادر ) برگزار خواهد شد. مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه- آرزو حاجب  

شماره پرونده: 140130920002396426