موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200954 و به موجب دادنامه 140234390004797957 -1402/8/10صادره ازشعبه اول حقوقی فومن دعوی آقای اسماعیل محجوب حاجت طلب با وکالت خانم مولایی بطرفیت فرید مهدی زاده دایر بر مطالبه طلب بمبلغ 1/143/783/061 ریال بعنوان اصل خواسته بانضمام تاخیر تادیه و هزینه های دادرسی که منتهی به تعرفه ملک از سوی شخص ثالث واقع در فومن خیابان بنت الهدی کوچه شهید مشتاق احمدی فرعی اول سمت چپ با کد پستی 4351987841 گردیده ، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1403/02/26طی مزایده حضوری بفروش برساند . مورد مزایده: یک باب آپارتمان مسکونی سه طبقه به عبارت ششدانگ عرصه و اعیان مشتمل بر محوطه بشماره 903فرعی از 9اصلی مفروز از 4139فرعی از اصلی مذکور بخش 24فومن گیلان به مساحت 348/14متر مربع به مالکیت اکبر مهدی زاده مالک شش دانگ عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 546626سری ب سال 93 با حدود اربعه: شمالا"دیواریست بطول 26/05متربه 9اصلی شرقا"دیواریست بطول 15/20متربه 9اصلی جنوبا"در دو قسمت اول دیواریست بطول 11/16متربه 9اصلی دوم دیواریست بطول 15/06متربه شماره باقی مانده 41فرعی از 9اصلی غربا"درب و دیواریست بطول 11/52متربه کوچه به عرض 8مترحقوق ارتفاقی ملک ندارد. پلاک تعرفه شده شامل یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه روی پیلوت از نوع اسکلت بتنی با نمای سرامیک و شیشه و سقف پشت بام بصورت خرپای فلزی و شیروانی حلب و قسمتی بصورت بام تهرانی با دیوارهای آجری که طبقه همکف آن حدود 128متر مربع و طبقات اول و دوم هرکدام بترتیب حدود 130متر مربع و 135متر مربع  و زیر شیروانی حدود 57متر مربع میباشد که در مجموع ساختمان مذکور بصورت مسکونی  سه طبقه و سه واحد مسکونی به انضمام یک واحد زیر شیروانی در مجموع اعیانی ساخته شده در پلاک ثبتی موصوف به مساحت حدود 450متر مربع  ساخته شده که در حال حاضر فاقد مجوز ساخت و پروانه از شهرداری میباشد و هنوز مراحل پرونده سازی وبررسی در کمیسیون ماده صد شهرداری را طی ننموده است و واحدهای مسکونی موصوف فاقد نقشه تفکیکی میباشند. ساختمان مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد. قدمت  ساخت بنا حدود 6 سال ارزیابی میگردد. واحد های مسکونی ساختمان مذکور در حال حاضر دارای سکنه میباشند. با عنایت به تصویر اسناد ، مدارک منضم پرونده و ابرازی توسط مالک ، گذر پهنه بندی ، ابعاد ، مساحت و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک و سایر عوامل در صورت صحت اصالت اسناد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور بمبلغ 63/000/000/000ریال معادل شصت و سه میلیارد ریال تعیین گردیده است. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/08/13 روز یکشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140234920001477150