موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت اول  ))   در پرونده کلاسه به شماره 0300033 شعبه اجرای احکام مدنی  دادگاه بشاریات با توجه به نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان البرز دعوی خانم خدیجه مرادی با وکالت خانم مینو محمدپور فرد به طرفیت آقای بهرام خانبابائی ، آقای علی اکبر خانبابائی ، خانم فضه خانبابائی ، آقای محمد خانبابائی  ، خانم گزل خانبابائی، خانم سکینه خانبابائی و خانم زینب خانبابائی همگی فرزند اسداله بابت مهریه به تعداد 25 عدد سکه تمام بهار آزادی گردیده اند که وکیل محکوم له اقدام به تعرفه مال نموده است  که این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/822رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106648000014 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:  ملک مورد نظر هیچ گونه سند مالکیت اعم از سند تک برگ و یا سند قولنامه ای ندارد. به گواهی نامه دهیاری روستای رضی آباد مرحوم اسدالله خانبابایی فرزند اشرف از کودکی تا زمان فوت سال 1401 در ملک مذکور سکونت داشتند. ولی در حال حاضر کاملا مخروبه شده است و جزء اراضی مسکونی به حساب می آید. در ضمن به گواهی دهیاری روستا رضی آباد آقای اسدالله خانبابائی مالک ملک مذکور بوده است. - مساحت ملک 430 متر مربع می باشد. -موقعیت ملک از شمال به خیابان بوستان سوم و از شرق به ملک آقای رمضان فرجی و از غرب به خیابان سید رضی مشرف است. نتیجه نهایی کارشناسی :با توجه به بررسی های به عمل آمده وبازدید میدانی انجام شده ومطالعه مستندات مربوطه و همچنین موقعیت ملک و در نظر گرفتن امتیازات مربوطه ، زمین مسکونی مورد نظر 200 میلیون تومان ارزیابی می‌شود. ضمنا یادآور می‌شود ارزیابی این زمین با توجه به این که هیچ گونه سندی ندارد به استناد گواهی صادر شده از سوی دهیار روستا و صورتجلسه مورخه هفدهم مرداد 1403 صادر شده از کلانتری محل میباشد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری  مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات  

شماره پرونده: 140222920001865934