موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ 1403/7/28                                شماره پرونده9900961 آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه9900961/1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص دعوی محکوم لهرویا رستم نیا  بطرفیت فرهاد رستم ینگجه مبنی بر ارزیابی موضوع  از پلاک ثبتی 38/815صلی بخش 4 به نشانی خوی  شهرک ولیعصر فاز2 بشرح ذیل اعلام میگردد : نشانی ملک: خوی شهرک ولیعصر ، فاز 2 ، خیابان گلستان جنوبی ، نبش کوچه جامی 9 ،پلاک 111 حدود و مشخصات مسکونی برابر سند:یکباب خانه (وضعیت خاص طلق ) به پلاک ثبتی 17 / 37 اصلی بخش دو خوی شمالا پی به پی بطول  12 متر به 702 فرعی ،شرقا بطول 05 / 20 متر به کوچه 12 متری،جنوبا در دو قسمت اول پخی است بطول 7 متر به شارع  دوم بطول 05 / 7 متربشارع ،غربا بطول 25 متر دیوار به پلاک  716 فرعی محدود میگردد. برابر سند ثبتی مساحت عرصه ملک 75 / 287 مترمربع میباشد. اعیانی : اعیانی مسکونی مذکور در یک طبقه همکف  به مساحت حدود 145 مترمربع با دیوار های پیرامون باربر و با پوشش سقف تیراهن با طاق ضربی ،بدون نما سازی با پنجره های آلومینیومی و با کابینت بندی (ام  دی  اف ) دارای امکانات طبقه همکف (هال ،آشپزخانه ، و دو اتاق و سرویس بهداشتی و حمام ) احداث شده است.قدمت اعیانی حدود 25 سال تخمین زده میشود .ساختمان دارای پارکینگ است. ملک موصوف دارای امتیازات آب ،برق ، گاز میباشد. کف حیاط خاکی است. آقای فرهاد رستم ینگجه  مالکیت چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان مسکونی مذکور را در اختیار دارند. در موقع بازدید اعیانی مسکونی از دیوارهای داخل اتاقها و راهرو و راپله وچندین نقطه دیگر در اثر زلزله ترک برداشته و نیاز به تعمیر اساسی دارد فلذا یک و نیم دانگ ملک مذکور به مزایده گذاشته میشود بادرنظرگرفتن موقعیت مسکونی و لحاظ نمودن ارزش املاک هم جوارو وسعت عرصه  ملک وهمچنین امکان دسترسی آن به معابرعمومی و وضعیت شکل گیری ملک قیمت پایه ششدانگ مسکونی مذکور به شرح زیر تعیین میگردد.فارغ از قبول هرگونه مسئولیت در قبال تعهدات و دیون احتمالی و صرفنظر از ادعای مالکیت اشخاص ثالث و با توضیح اینکه در مورد واقع شدن در مسیر توسعه وخیابانکی نظریه شهرداری ملاک خواهد بودو همچنین با لحاظ نمودن قدمت اعیانی و نوع مصالح بکار رفته و صدمات وارده آمده به اعیانی در اثر زلزله ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان  مسکونی با انشعابات ششدانگ مسکونی مذکور به مبلغ 17500000000 ریال  به (مبلغ هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و جهت استحضار تقدیم میگردد.( قیمت یک و نیم دانگ ملک مذکور 4375000000ریال می باشد) ملک  موصوف در مورخه1403/8/16ساعت  9صبح روز 4شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمودهند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد. جلیل زاده  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 9909984435600442