موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0205899        حسب درخواست خواهان لیلا ناظمی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  9826/4678  موضوع دادنامه به شماره شعبه حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است به نشانی:خیابان شوش- خیابان شبیر(شهید غلامی)- چهارراه سعیدی- نبش کوچه نورانفر-پلاک138 و 140- از بر خیابان شهید غلامی و پلاک یک از سمت کوچه نورانفر به موجب تصویر سند دفترچه ای به شماره 357977 یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن که مساحت عرصه چهل و چهارمتر و بیست دسی متر مربع (20/44 مترمربع) از پلاک ثبتی 9826 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک فرعی از اصلی مذکور از بخش 7 تهران انتقالی از عباس حاج علی و با تاریخ ثبت 13/12/1359 به نام یوسف علی پور هجرانیان ثبت و سند صادر شده است. حدود مشخصات: شمالا بطول 20/6 متر دیواری است به قطعه 8 تفکیکی سابق و شرقا به طول 16/7 متر به دیوار قطعه دوم این صورت تفکیکی و جنوبا به طول 20/6 متر و کوچه دومتری و غربا 10/7 دیواری است به قطعه 10 تفکیکی سابق. به موجب تصویر سند دفترچه ای به شماره 606862 ، ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در ان به مساحت بیست و هشت متر و هفتاد و دو دسیمتر (72/28 مترمربع) از قطعه دوم تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 11769 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 9826 فرعی از اصلی از بخش 7تهران انتقالی از عباس حاج علی با تاریخ ثبت 08/12/1345 به نام کریم جعفری گلبوس ثبت و سند صادر شده است و طی معاملات چند سند قطعی به شماره 16170 مورخ 19/4/1368 تنظیمی از دفترخانه 232 تهران به اقای یوسف علی پورهجرانیان منتقل شده است. ملک مورد بازدید و تعرفه شده از تجمیع دو پلاک 9826 و 11769 فرعی از 4678 اصلی که سرجمع عرصه و حدودا 92/72 مترمبع که ملک تجمیع نبشی و بنای آن قدیمی و کلنگی که در همکف دو باب مغازه از بر خیابان شهید غلامی که مغازه با پلاک آبی 140 به مساحت تقریبی 10 مترمربعی به دهنه 85/2 متر و مغازه با پلاک ابی 138 به مساحت حدودا 9 مترمربع و به دهنه 80/2 متر و ارتفاع 90/2 متر در اختیار اقای حبیب الله علی پور هجرانیان می باشد و کف سنگ و دیوارها و سقف سفید کاری و نیمه فعال و ساختمان دارای یک زیر زمین بصورت انباری، کف سیمانی و دیوارها سیمانی و سقف سفیدکاری به مساحت 9 مترمربع و با 8پله منفی و با کف پله موزاییکی قدیمی و همکف دو اتاق به مساحت حدودا 24 مترمربع و دسترسی به کوچه نورانفر به عرض 2 متر دارای حیاط که سرویس و حمام داخل حیاط و یک لگن ظرفشویی و ابگرمکن در حیاط می باشد و کف دو اتاق موزاییک و دیوارها و سقف سفید کاری و نقاشی قدیمی و کف حیاط موزاییک و درب فلزی 40/1 متر آدم رو و درب دو اتاق و پنجره ها آلومینیوم و طبقه اول دارای دو اتاق و اشپزخانه و کف موزاییک و دیوارها سفید کاری و نقاشی و ابدارخانه دارای کابینت فلزی قدیمی و درب و پنجره ها فلزی و دارای تراس به مساحت حدود 5/4 مترمربع و مساحت اتاق ها و اشپزخانه حدودا 60 مترمربع و کف پله ها از طرح موزاییکی قدیمی و باریک و با پوشش موکت قدیمی و سقف طبقه اول در چند نقطه گچ و خاک طبله کرده است و پشت بام محل پرورش کبوتر و داراس سه قفسه با اسکلت فلزی موقت و با پوشش ایرانیت و زیرسازی فلزی و دور تادور طوری مرغی ، همچنین بنا کلنگی قدیمی و با قدمت بیش از 50 سال می باشد و با اسکلت بنایی باربر و سقف تیر اهن و با طاق ضربس و ملک یک درب اصلی از بر کوچه غلامی و یک درب اصلی از سمت کوچه نورانفر دارد. دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد با عنایت به جمعیع جهات و موقعیت ملک و موارد مندرج در متن گزارش ارزش پایه  ششدانگ ملک با احتساب کلیه منافع و امتیازات متصوره مربوط به واحد مسکونی و تجاری فارغ از هرگونه دیون و تعهدات به هر یک از سازمان ها ، ارگان ها ،شهرداری ، بانک ها و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و هرگونه خلافی و.... به تاریخ گزارش برابر با مبلغ 000/000/000/45 ریال( معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان )  اعلام می گردد.   . که مقرر شد روزمزایده    1403/05/27 شنبه    مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتیبه نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0205899        حسب درخواست خواهان لیلا ناظمی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  9826/4678  موضوع دادنامه به شماره شعبه حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است به نشانی:خیابان شوش- خیابان شبیر(شهید غلامی)- چهارراه سعیدی- نبش کوچه نورانفر-پلاک138 و 140- از بر خیابان شهید غلامی و پلاک یک از سمت کوچه نورانفر به موجب تصویر سند دفترچه ای به شماره 357977 یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن که مساحت عرصه چهل و چهارمتر و بیست دسی متر مربع (20/44 مترمربع) از پلاک ثبتی 9826 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک فرعی از اصلی مذکور از بخش 7 تهران انتقالی از عباس حاج علی و با تاریخ ثبت 13/12/1359 به نام یوسف علی پور هجرانیان ثبت و سند صادر شده است. حدود مشخصات: شمالا بطول 20/6 متر دیواری است به قطعه 8 تفکیکی سابق و شرقا به طول 16/7 متر به دیوار قطعه دوم این صورت تفکیکی و جنوبا به طول 20/6 متر و کوچه دومتری و غربا 10/7 دیواری است به قطعه 10 تفکیکی سابق. به موجب تصویر سند دفترچه ای به شماره 606862 ، ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در ان به مساحت بیست و هشت متر و هفتاد و دو دسیمتر (72/28 مترمربع) از قطعه دوم تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 11769 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 9826 فرعی از اصلی از بخش 7تهران انتقالی از عباس حاج علی با تاریخ ثبت 08/12/1345 به نام کریم جعفری گلبوس ثبت و سند صادر شده است و طی معاملات چند سند قطعی به شماره 16170 مورخ 19/4/1368 تنظیمی از دفترخانه 232 تهران به اقای یوسف علی پورهجرانیان منتقل شده است. ملک مورد بازدید و تعرفه شده از تجمیع دو پلاک 9826 و 11769 فرعی از 4678 اصلی که سرجمع عرصه و حدودا 92/72 مترمبع که ملک تجمیع نبشی و بنای آن قدیمی و کلنگی که در همکف دو باب مغازه از بر خیابان شهید غلامی که مغازه با پلاک آبی 140 به مساحت تقریبی 10 مترمربعی به دهنه 85/2 متر و مغازه با پلاک ابی 138 به مساحت حدودا 9 مترمربع و به دهنه 80/2 متر و ارتفاع 90/2 متر در اختیار اقای حبیب الله علی پور هجرانیان می باشد و کف سنگ و دیوارها و سقف سفید کاری و نیمه فعال و ساختمان دارای یک زیر زمین بصورت انباری، کف سیمانی و دیوارها سیمانی و سقف سفیدکاری به مساحت 9 مترمربع و با 8پله منفی و با کف پله موزاییکی قدیمی و همکف دو اتاق به مساحت حدودا 24 مترمربع و دسترسی به کوچه نورانفر به عرض 2 متر دارای حیاط که سرویس و حمام داخل حیاط و یک لگن ظرفشویی و ابگرمکن در حیاط می باشد و کف دو اتاق موزاییک و دیوارها و سقف سفید کاری و نقاشی قدیمی و کف حیاط موزاییک و درب فلزی 40/1 متر آدم رو و درب دو اتاق و پنجره ها آلومینیوم و طبقه اول دارای دو اتاق و اشپزخانه و کف موزاییک و دیوارها سفید کاری و نقاشی و ابدارخانه دارای کابینت فلزی قدیمی و درب و پنجره ها فلزی و دارای تراس به مساحت حدود 5/4 مترمربع و مساحت اتاق ها و اشپزخانه حدودا 60 مترمربع و کف پله ها از طرح موزاییکی قدیمی و باریک و با پوشش موکت قدیمی و سقف طبقه اول در چند نقطه گچ و خاک طبله کرده است و پشت بام محل پرورش کبوتر و داراس سه قفسه با اسکلت فلزی موقت و با پوشش ایرانیت و زیرسازی فلزی و دور تادور طوری مرغی ، همچنین بنا کلنگی قدیمی و با قدمت بیش از 50 سال می باشد و با اسکلت بنایی باربر و سقف تیر اهن و با طاق ضربس و ملک یک درب اصلی از بر کوچه غلامی و یک درب اصلی از سمت کوچه نورانفر دارد. دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد با عنایت به جمعیع جهات و موقعیت ملک و موارد مندرج در متن گزارش ارزش پایه  ششدانگ ملک با احتساب کلیه منافع و امتیازات متصوره مربوط به واحد مسکونی و تجاری فارغ از هرگونه دیون و تعهدات به هر یک از سازمان ها ، ارگان ها ،شهرداری ، بانک ها و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و هرگونه خلافی و.... به تاریخ گزارش برابر با مبلغ 000/000/000/45 ریال( معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان )  اعلام می گردد.   . که مقرر شد روزمزایده    1403/08/26 شنبه شنبه    مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920002891619