موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیر منقـول - نوبت اول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق  ج م 4  له اسلام وطن پرست با وکالت حسن آرنیوش  و علیه فرهاد مهدوی پور آبدهی  به خواسته مبلغ 7/622/130/394 ریال از بابت محکوم به  و مبلغ 381/106/519 ریال از بابت نیم عشر اجرایی پرونده مذکور و مبلغ 91/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی در وجه صندوق دادگستری  که در همین راستا پلاک ثبتی 3 فرعی از 933 اصلی قطعه 2 بش 4 تبریز و توقیف و  به شرح زیر  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/08/17 روز پنجشنبه ازساعت 8 الی 10 ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.if  و به شماره حراج 3003108527000084 به نسبت محکوم به و هزینه های اجرائی و هزینه دادرسی به تعداد 8/094/236/913 سهم از 60/000/000/000 سهم و به قیمت پایه 8/094/236/913 ریال  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده در  مزایده اخذ و به برنده مزایده در خصوص مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از مورد مزایده به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. موضوع  ارزیابی : ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی 3 فرعی از 993 اصلی ، واقع در بخش 4 حوزه ثبتی منطقه شمال تبریز مشخصات ملک مورد ارزیابی نشانی : تبریز ، خیابان ثقه الاسلام ، روبروی مقبره الشعرا ، کوچه دکتر معدل 2 ، نرسیده به نانوایی قربانی ، پلاک 38 محل مورد بازدید، قطعه زمینی محصور با کاربری مسکونی و با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت ابرازی می باشد و مساحت عرصه آن بر اساس مشخصات مندرج در سند  برابر 206 متر مربع (دویست و شش متر مربع) است . ملک مذکور از حدود شمالی و شرقی دارای درب به کوچه می باشد و در زمان بازدید ملاحظه گردید که اعیانی سابق ملک به منظور احداث ساختمانی جدید ، تخریب و برچیده شده و محل به عمق تقریبی 1/5 متر خاکبرداری شده است . ضمناً ملک واقع در حد غربی نیز اعیانی خود را برچیده نموده است و در وضعیت موجود عرصه این دو ملک در یکدیگر ادغام شده اند اما حدود اربعه هر دو ملک قابل تشخیص بوده و مساحت عرصه مندرج در سند مالکیت ، قابل استحصال می باشد .ارزیابی قیمت ملک موصوف با توجه به متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی ملک مورد نظر و با عنایت به موقعیت و کیفیت محل و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با دقت نظر در شبکه بندی معابر و خیابان ها و نحوه استقرار ملک نسبت به آنها و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در موضوع اعم از عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط و چشم انداز محل و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 60/000/000/000 ریال (شش میلیارد تومان) برآورد میگردد که به نسبت محکوم به و هزینه های اجرائی و هزینه دادرسی به تعداد 8/094/236/913 سهم از 60/000/000/000 سهم و به قیمت پایه 8/094/236/913 ریال بفروش خواهد رسید . تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد.                                        دادورز شعبه 4اجرای احکام مدنی تبریز -  محسن امامی   

شماره پرونده: 140030920003865124