موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0203531          حسب درخواست خواهان  پروین کندری  نژادو غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی3743/18    موضوع دادنامه به شماره شعبه155 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است   ه ادرس خیابان  ملک : تهران  خیابان پیروزی  خیابان شهید زینتی افخم خیابان کرمان شرقی خیابان شهید محسن شهرابی فراهانی  کوچه شهید محمد رضا الیکایی  کوچه جعفری لاک 14 شهرداری (کد ملک 28448005) پلاک آب 76200/ 35675 که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ا   عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140285601043020488 مورخ 19 / 6 / 1402 در رابطه با یک قطعه زمین نوع ملک طلق به مساحت 75 / 79 مترمربع به پلاک ثبتی 18 فرعی از 3743 اصلی بخش 7تهران،حدود و مشخصات طبق صفحه سوم سند مالکیت ابرازی خواهان : شمالاً بطول 70 / 5 متر به کوچه عرض سه متر ،شرقاً بطول 50 / 14 متر به قطعه ، جنوباً بطول 30/ 5متر به قطعه ،غرباً بطول 50 / 14 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 28448005 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود بافت ناپایدار واقع بودده ودر بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد ، عرض آتی کوچه جعفری شش متر ،یعنی ملک دارای عقب نشینی آتی در ضلع شمالی و مجاور به گذر است   ملک مورد تعرفه بصورت جنوبی و با بر 70 / 5 متر به گذر ضلع شمالی ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 75 / 79 متر مربع دارای دو نیم طبقه اعیانی قدیمی و با قدمت حدوداً بالای 50 سال ساخت ،نمای دیوار در مجاور کوچه از سیمانی سنگریزه ای ، حیاط در قسمت جنوبی ملک به مساحت حدوداً 25 مترمربع با کفسازی موزاییک و بدنه سیمانی و دارای فضای حمام و سرویس بهداشتی ، طبقه همکف مشتمل بر دو اتاق تو درتو با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و فضای آشپزخانه ،طبقه اول مشتمل بر دو اتاق تو در تو با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری ،نیم طبقه دوم یک اتاق با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری ،پنجره ها فلزی ، ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق شهری میباشد و ضمناً پایانکار از ملک ارائه نشد و همچنین طبق مشاهدات دو ملک همسایه شرقی و غربی بصورت قدیمی است . حدود و مشخصات طبق صفحه سوم سند مالکیت ابرازی خواهان : شمالاً بطول 70 / 5 متر به کوچه عرض سه متر ،شرقاً بطول 50 / 14 متر به قطعه ، جنوباً بطول 30/ 5متر به قطعه ،غرباً بطول 50 / 14 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 28448005 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار واقع بودده ودر بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد ، عرض آتی کوچه جعفری شش متر  یعنی ملک دارای عقب نشینی آتی در ضلع شمالی و مجاور به گذر است و..   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت ( تاریخ بررسی 11 / 8 / 1402 ) و با عنایت به قدمت حدوداً بالای 50 سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت ملک (75 / 79مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و عقب نشینی آتی ملک و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت اشخاص ارزش  قیمت  پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 18 فرعی از 3743 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً هفتادو دو میلیارد ریال اعلام می گردد .. .که مقرر شد روزمزایده    1403/08/23چهارشنبه مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920003685442