موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه 0300448 درخصوص حکم بر فروش صادره از دادگاه  له محمدتقی راهبی علیه محمدعلی -محمدنقی-اصغر-حسین -محمدرضا-علی اشرف همگی راهبی ،مبنی بر فروش پلاک ثبتی 1882فرعی از51اصلی بخش16 تبریزواقع در شبستر کوی شتربان پلاک 81که در راستای اجرای حکم بر فروش اموال  با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/08/16راس ساعت 8الی 11 بصورت مجازی با مراجعه به سایت www.setadiran.ir برگذار خواهد شد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده :     شش دانگ حیاط کلنگی باکاربری مسکونی با پلاک ثبتی1882  فرعی از 51اصلی بخش 16تبریز واقع درشبستر،کوی شتربانی اواسط کوچه ماشین نرو دومتری کاشی درب 81 در موقعیت مختصاتی(561675-4226210) بصورت قطعه ملک مسکونی غربی درداخل یک کوچه دو متری ماشین نرو، باعرصه کلی ملک به مساحت اعلامی طبق کروکی ارایه شده حدود 390مترمربع وباحدوداربعه شمالاًدر سه جزء ،که جزء دوم آن غربی است(ازجنوب به شمال)اول بطول6.84 مترودوم بطول 6.46متر دیواریست به ملک مجاوربوده وسوم بطول 6.22متردیواریست به دربند میباشدوشرقا"نیزدر دوجزء اول بطول حدود 21.86متردرب ودیواریست به کوچه دومتری بوده ودوم بطول 6.15متر دیواریست به ملک مجاور میباشدوجنوبا" نیزدردوجزء اول بطول حدود 5.15 متر ودوم در امتدادبطول9.70متردیواریست باپلاک مجاورمیباشندوغربا"نیزدردوجزء، اول بطول حدود5.10متر ودوم بطورمنکسربطول 18.98 متردیواریست اشتراکی با پلاک مجاورمیباشند ودارای اعینهای کلنگی قدیمی دوطبقه درقسمت شمالی(حدود 90+90 مترمربع)وجنوبی(حدود80+80مترمربع)وهمچنین اعیان یک طبقه درحدغربی(حدود60مترمربع)بادیوارهای خشتی وسقف های چوبی ودروپنجره های چوبی وفلزی بوده وبا یک سری انشعابات خدماتی آب وبرق وگاز نیز میباشد. که درزمان بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید. ضمنا"طبق کروکی اعلامی شهرداری (پیوستی) قسمت اعظمی ازحد شمال شرقی پلاک اعلامی در عرض حدود6 متر وبه مساحت (حدود93.56  مترمربع)در طرح تعریض کوچه واقع خواهد شد.    - علی ایحال ارزیابی عرصه واعیان ملک باتوجه به کلیه مواردذکر شده بالا باکاربری اعلامی مسکونی ومساحت آن و با توجه به کروکی محل و مطالعه مدارک موجود، انجام تحقیقات لازم محلی بادرنظرگیری موقعیت قطعه نسبت به املاک وکاربریهای مجاور، میزان مرغوبیت، ابعادو وسعت ومحل استقرارنسبت به شبکه معابر موجود(چگونگی راه دسترسی به شارع ازکوچه های بن بست ماشین نرو)و نیز بازدهی ازدیدگاه کارشناسی، قیمت روزو سایرعوامل موثردرعرف ارزیابی ودخیل درموضوع وباتوجه به عوامل موثردرحال حاضر به قیمت عادله روزارزش کل مالکیت عرصه اعیان موجود ملک موردکارشناسی ، ازقرارهرمترمربع-/90/000/000 ریال، با عنایت به مساحت کل اعلامی390 مترمربع به مقدار -/35/100/000/000 ریـال میباشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920005552828