موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده مرحله اول منزل مسکونی پرونده کلاسه:  0300390 محکوم له: ماندانا زالی کاکش و غیره   محکوم علیهم : منوچهر داودی و غیره  بموجب پرونده صدرالذکر که حسب اجراییه شماره 140337420000040008 صادره از شعبه سوم حقوقی دادگستری مسجدسلیمان تشکیل گردیده است. به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140237390013043796  حکم بر فروش ملک به شماره عوارض نوسازی 1/77/ 2/ 1 و تقسیم وجه حاصل از فروش فی مابین وراث صفقلی و جعفرقلی زالی کاهکش طبق گواهی حصر وراثت صادر و اعلام می گردد.فروش به طریق عادی است مگر اینکه احدی از ورثه فروش از طریق مزایده را درخواست نماید.   این اجرا حسب درخواست محکوم له و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1403/08/15 از ساعت 8 الی 11صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10 درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:  ملک موضوع کارشناسی ، واقع در مسجدسلیمان چهار بیشه سرمسجد پایین روبروی لین 308 ،  بازدید به عمل آورده و پس از مشاهدات عینی، مشاهده وضعیت موجود، و بررسی کامل محل ، نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل تقدیم حضورتان می‌دارد. قرار کارشناسی: ارزیابی ملک با عوارض و نوسازی 1/77/2/1  2- بازدید از ملک و ارائه گزارش کارشناسی: 2-1- مشخصات ثبتی ملک: ساختمان مذکور فاقد اسناد رسمی مالکیتی می باشد و دارای کد نوسازی تحت شماره 1/77/2/1 بنام آقایان جعفر قلی و صفقلی زالی کاهکش می باشد. 2-2-نوع ملک: ساختمان قدیمی ویلایی با کاربری مسکونی 2-3-مساحت عرصه و اعیان: حسب اسناد موجود در شهرداری مسجدسلیمان ساختمان مذکور دارای عرصه 719.5 مترمربع و اعیان حدودا 97.1 مترمربع می باشد. 2-4-شرح متعلقات: ساختمان دارای انشعاب آب ، برق  و فاقد انشعاب گاز می باشد. 2-5-توضیحات فنی: طی  بازید به عمل آمده از ساختمان موضوع کارشناسی مشاهده گردید ملک مذکور ، بنایی است قدیمی ساز با قدمتی بالای 50 سال، احداثی در یک طبقه، ساخته شده با مصالح سنتی، شامل فضاهای: حیاط ماشین رو ، یک انباری، یک اتاق،آشپزخانه و توالت ، ساخته شده از مصالح سنگی و سنتی و سقف طاق ضربی (بیم و آجر)، کف حیاط خاکی، کف اتاق های بتن، فضای داخلی اتاق ها سفید کاری قدیمی ، و  درب حیاط ، اتاق ، انبار، آشپزخانه همگی فلزی می باشد. نظریه کارشناسی: ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی، با توجه به موقعیت قرارگیری،فاقد سند بودن ملک، عمر ساختمان، نوع کاربری، محل استقرار، وسعت و ارزش فعلی اعیان ، دسترسی به خدمات عمومی، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قیمت املاک مشابه، عرف حاکم بر املاک منطقه و سایر عوامل ذی دخول بدون در نظر گرفتن هرگونه رهن و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل انتقال و حقوق مکتسبه به مبلغ 9،650،000،000 ریال، به حروف: نه میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال برآورد گردیده است.   مدیرشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان- رضایی راد   استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 140237920003527409