موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر بردستور فروش صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 21فرعی از 3522اصلی  از بابت دعوی خانم ا  نسرین، وحیده و اقدس همگی رشتی و   فرزندان :صابر  به طرفیت: اشرف،نسیم، همگی رشتی   فرزندان: صابر و فائقه، عشرت ، پریسا و اعظم  همگی : رشتی  فرزندان: نادربخواسته صدور دستور فروش ملک مشاعی مسکونی به نشانی: اهر -کوچه هلال احمر کاشی 20  که مشخصات آن به این شرح می باشد: 1- محل مزبور در وضعیت تاریخ بازدید یکباب ساختمان مسکونی با حدود شمالا ساختمان آقای پیغامی ، شرقا ساختمان آقای قاسمی و غربا شارع با درب ورود در این حد دارای اعیانی در حد شرقی به مساحت حدودا 100مترمربع با مصالح آهن و اجر ، پنجره های آلو مینیومی ، دربهای چوبی روکش قدیمی ، کابینت فلزی قدیمی آشپزخانه با دیوارهای کاشیکاری شده تا نصف دیوار ، ایوان به مساحت حدودا 6مترمربع در ورودی قسمت اعیانی، با قدمت احداث حدودا 40سال میباشد. در حد شمال غربی حیاط دارای انباری به مساحت 8مترمربع با پوشش سقف ایرانیت ، دیواری آجری ، کف موزائیک بوده و در حد جنوب غربی دارای دستشوئی به مساحت1.5مترمربع میباشد . لازم به توضحیح است کف حیاط بصورت موزائیک قدیمی میباشد . 2- محل مزبور دارای امتیاز آب ، برق و گاز شهری میباشد. 3- با توجه به  نامه شماره 2205/03/ص مورخه 1403.03.23  شهرداری اهر موجود در پرونده ، اعلام شده " در خصوص طرح تفصیلی ملک پلاک ثبتی 21فرعی از3522  اصلی در اهر بخش بیست تبریز ملک فوق برابر طرح در کاربری مسکونی واقع گردیده و از حد غربی از شمال به جنوب به عمق 0.8متر الی 0.4متر در تعریض واقع گردیده و به علت عدم دسترسی به داخل ملک اظهار نظر در مورد تخلف ساختمانی امکان پذیر نمی باشد". همچنین با استناد به کپی  نامه شماره 3486/02/ص مورخه 1402.08.24  شهرداری اهر موجود در پرونده در خصوص پلاک ثبتی 21فرعی از 3522واقع در اهر کوی هلال احمر ، اعلام شده" پلاک فوق با توجه به ضوابط شهرسازی غیر قابل افراز میباشد". 4- با استناد به نامه شماره 140385604010001687مورخه 1403.03.13اداره ثبت اسناد و املاک اهر موجود در پرونده ، وضعیت ثبتی پلاک 21فرعی از 3522اصلی بخش بیست ، مشخصات ملک بصورت یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به مساحت 211.7مترمربع اعلام شده جزئیات حدود ثبتی و همچنین مشخصات مالکیت در شماره مذکور قید شده است. لذا با توجه به توضیحات فوق و مد نظر قرار دادن موقعیت ملک و ارزش منطقه ای ، استقرار آن نسبت به معابر موجود اصلی و فرعی ، ابعاد واضلاع و شکل هندسی ، مقدار مساحت عرصه، نوع کاربری ( مسکونی ) ،  کیفیت و کمیت مصالح مصرفی ، نوع و قدمت و مساحت اعیانی ها ، امتیازات موجود ، لحاظ قیمتهای روز و سایر موارد ذی مدخل در موضوع بدون لحاظ هرگونه معارض و دیون و مشکلات ناشی از دستگاههای دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و ... از جمله در نقل و انتقالات بعدی که ممکن است وجودداشته باشد ، ارزش کل تمامی و همگی ششدانگ یکباب خانه پلاک 21فرعی از 3522اصلی واقع در اهر به مساحت عرصه دویست و یازده متروهفتاد دسیمترمربع(211.70مترمربع) شامل تمامی عرصه اعیان و امتیازات و متعلقات به آدرس و مشخصات فوق الذکر در تاریخ تقویم به نظر اینجانبان حدودا 42/000/000/000 ریال تمام معادل چهارمیلیارد و دویست میلیون تومان توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه ارزیابی گردیده و از طریق مزایده6 دانگ ملک مذکور با شرایط  ذیل به فروش می رسد. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1403/08/16   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده پس از تائید  و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند . 

شماره پرونده: 140330920000417127