موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه    0201258 ج م  محکوم له: هادی درخشان - حسن شعاعی راد محکوم علیه: بهلول طهماسبی بخواسته مطالبه  3/212/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  160/641/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  ،  شش دانگ عرصه و اعیان قطعه زمینی به مساحت عرصه 165/46 مترمربع تحت پلاک ثبتی 243 فرعی از 9014 اصلی بخش 5 تبریز با کاربری مسکونی  توقیف و توسط کارشناس  در تاریخ 1403/05/14 ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ    1403/08/20  روز یکشنبه ازساعت 8 الی 11 قبل از ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به شماره حراج    3003108517000104  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   آدر س ملک :: تبریز، آخر خیابان طالقانی، نبش چهارراه معراج، پلاک 47   ملک فوق :  برابر سند مالکیت ابرازی ملک ملحوظ نظر عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان قطعه زمینی به مساحت عرصه 165/46 مترمربع تحت پلاک ثبتی 243 فرعی از 9014 اصلی بخش 5 تبریز با کاربری مسکونی که با عنایت به بررسی انجام یافته اعیانی در دو طبقه مجموعاً به مساحت حدود 300 مترمربع در آن احداث شده است. اعیانی طبقه همکف در سراسر عرصه ملک احداث گردیده و در وضع موجود شامل راه‌پله ورودی به طبقه فوقانی، یک باب انباری (ورودی از راه پله) و شش باب واحد تجاری (مغازه) می‌باشد. بنا به اظهار خوانده تمامی واحدهای تجاری دارای مجوز شهرداری بوده لیکن سرقفلی چهار باب از واحدهای تجاری قبلا به اشخاص دیگر واگذار و صرفاً انباری و دو باب واحد تجاری (مغازه مشرف به خیابان معراج به مساحت حدود 19/40 مترمربع و مغازه مشرف به خیابان امام‌رضا به مساحت حدود 24/10 مترمربع) در اختیار خوانده می‌باشد. مساحت زیربنای طبقه فوقانی حدود 135 مترمربع شامل راهرو، دو واحد تجاری مجزا (به مساحت های حدود 56 و 52 مترمربع) و یک دفترکار (به مساحت حدود 17 مترمربع) بوده و بخشی از پشت‌بام طبقه همکف به مساحت حدود 30 مترمربع بعنوان حیاط طبقه فوقانی مورد استفاده قرار می‌گیرد.   با عنایت به مغایرت کاربری سند مالکیت با کاربری شرایط موجود ملک، از خوانده محترم درخواست گردید مدارک لازم دال بر مجاز بودن کاربری‌های موجود و همچنین واگذاری سرقفلی واحدهای تجاری ارائه نماید. لیکن تا تاریخ تحریر نظریه کارشناسی هیچگونه مدرکی ارائه نگردید. لذا ارزیابی ملک بر اساس کاربری مذکور در سند مالکیت و بدون در نظر گرفتن واگذاری واحدهای تجاری انجام گردید.   با عنایت به ابعاد و اندازه عرصه و اعیان ملک، نوع کاربری، موقعیت مکانی و نحوه دسترسی به خیابان و شریان‌های اصلی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع، ارزش عرصه و اعیان ششدانگ ملک موصوف بدون در نظر گرفتن بدهی‌های احتمالی به شهرداری و سایر سازمان‌های دولتی (یازده میلیارد تومان )برآورد می‌گردد.   توجه :از ملک فوق صرفا به میزان 3/066 سهم از 100 سهم از 6 دانگ پلاک ثبتی  بفروش خواهد رسید که مبلغ 3/372/641/000 ریال پایه فروش خواهد بود .   دادورز شعبه سوم اجـرای احکـام مــدنی تبریز - جعفری

شماره پرونده: 9909984111101094