موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده دستور فروش به کلاسه 0300435دادورزی پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد  اموال توقیفی ذیل را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده متعلق به آرمین بهادری دشت ارژنی و احسان بهادری دشت ارژنی میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روز چهارشنبه مورخ 1403/08/09 از ساعت 8الی11صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ712/000/000/000 ریال می باشد. این آگهی نوبت دوم میباشد.مشخصات اموال طبق نظر کارشناس محترم دادگستری اقای عبداله برازجانی : رستوران واقع در دشت ارژن حدجنوبی جاده( باغ آلاچیق السان)  با در نظر گرفتن موقعیت و نوع بنا و نوع کاربری(تجاری) و مساحت عرصه و اعیان به شرح زیر ارزیابی گردیده است: 1- طبق سند وکالت‌نامه شماره6400 - 20 / 4 / 1403 دفتر اسناد رسمی 266 شیراز که در آن قید شده (حق عزل وکیل را ندارد) آقای صفر بهادری دشت ارژنی و موضوع وکالت مراجعه به ادارات دولتی و غیر دولتی و شهرداری و ثبت و اسناد و املاک... و سپس اقدام به فروش و انتقال قطعی با صلح قطعی- یا هر معامله دیگری نسبت به عرصه و اعیانی به اظهار دو سهم مشاع  از سیصد سهم مشاع 34383 سهم مشاع از4276 سهم سه دانگ از شش دانگ ده دشت ارژن پلاک های 27 الی 35 در قطعه 5 بخش 7 فارس موضوع سند قطعی غیرمنقول شماره 83150 - 29 / 12 / 1343 دفترخانه 61 کازرون مشاعا یا مفروضا کلاً یا جزاً یا به صورت قطعات و پلاک‌های تفکیکی با پارکینگ و انباری و با جمیع متعلقات و منضمات و مشاعات و مشترکات از جمله امتیازات آب و برق و گاز و تلفن بدون استثنا حق کسب و پیشه و سرقفلی و تجارت و ... و اخذ سند و رونوشت و دریافت پروانه ساختمانی و انتخاب مهندس ناظر و پایان کار و عدم خلاف... 2- طبق نقشه برداری انجام شده مساحت عرصه مربوط به رستوران مورد ارزیابی که با مختصات utm مشخص شده است برابر با 87 / 1921 متر مربع می‌باشد که حد شمالی آن به طول 25 / 8 متر به جاده شیراز کازرون محدود شده است 3- طبق گواهی پایان شماره 350 - 10 / 11 /1400 صادره از دهیاری دشت ارژن که نام و نام خانوادگی مالک احسان بهادری دشت ارژنی و محل مزبور دارای کد پستی7179131456 و مساحت عرصه87 / 1921 متر مربع و مساحت قسمتی که در آن احداث بنا شده است90 / 497 متر مربع و تعداد واحد پارکینگ تامین شده صفر و زیرزمین با کاربری پذیرایی- خدماتی- گردشگری یک واحد197 متر مربع- همکف پذیرایی -خدماتی- گردشگری  1 واحد197 متر مربع -همکف -راه پله- آلاچیق- کارگری 3 واحد(15 / 6 + 186 / 3 + 48 / 3) -  طبقه اول پذیرایی و خدماتی- گردشگری 1 واحد  2 / 169 متر مربع و بالکن طبقه زیرزمین و همکف(4 /24+ 5 / 45) و بالکن طبقه اول 5 / 12 متر مربع و ساختمان مزبور با نظارت بابک قادری و عباس علیزاده احداث شده است و بالای طبقه اول نیز اتاق کارگری با راه پله و بالکن به مساحت 82 / 63 شده است 4- طبق نامه شماره158 - 30 / 4 / 1403 دهیار دشت ارژن که در آن اعلام شده است بدین وسیله گواهی می‌گردد که مساحت ملک مورد تقاضا آقای احسان بهادری فرزند صفر بر اساس وضع موجود و ارسال به کمیسیون ماده 99 به مساحت 9 / 497 متر مربع بوده که پس از اصلاحات به مساحت 87 / 1921 متر مربع می‌باشد (پیوست 6) و همچنین طبق برگه استعلام محلی تایید مالکیت که به امضا و مهر شو رای اسلامی روستای دشت ارژن می‌باشد که در آن قید شده از کسانی که علم را اطلاع دارند که قطعه زمین با مشخصات ذیل واقع در روستای دشت ارژن دهستان شیراز به مساحت 87 / 1921 با حدود اربعه زیر1- از شمال به جاده اصلی 2- از جنوب به بیدستان3- از شرق به مغازه رسول بهادری و آقای فریدونی4- از غرب به زمین نوربخش و حسین بهادری اینجانب احسان بهادری دشت ارژنی با کد ملی229955832 می‌باشد 5- طی بازدیدی که از محل فوق الذکر به عمل آمد ملاحظه گردید که محل مزبور به صورت رستوران با تابلو (باغ آلاچیق السان) می‌باشد که در زمان بازدید تعطیل بود و عرصه آن به مساحت87 / 1921 متر مربع طبق نقشه برداری انجام شده و ساختمان احداثی در آن شامل طبقه همکف -زیرزمین- طبقه اول و طبقه فوقانی روی اول می‌باشد که اسکلت آن فلزی -سقف آن  تیرچه و بلوک و احداث زیر نظر مهندس ناظر بوده و دارای گواهی پایان کار شماره 350  - 10 / 11 / 1400- می‌باشد طبقه همکف محل رستوران شامل غذاخوری و راه پله وئاشپزخانه جهت طبقه اول وزیرزمین می‌باشد و کف سرامیک و دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری و دکوربندی و طبقه زیرزمین رستوران- انبار و سرویس بهداشتی و کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری و همچنین قسمتی از زیرزمین به صورت رستوران می‌باشد و دیوارها دکوربندی شده است- طبقه اول به صورت رستوران که کف سرامیک و دیوارها دکوربندی می‌باشد و روی طبقه اول نیز اتاق کارگری و سرویس بهداشتی و تراس می‌باشد در قسمت بیرون ساختمان طبقه همکف و زیرزمین تعدادی آلاچیق با درب سکوریت احداث شده است و در قسمت محوطه کنار آلاچیق نیز دو آبنما احداث شده است و در محوطه آب از چشمه دشت ارژن نیز جاری می‌باشد و زیربنای کل احداثی حدود 1400 متر مربع را دارد و محل مزبور دارای انشعاب برق سه فاز و انشعاب گاز تجاری وانشعاب آب می‌باشد با عنایت به مراتب فوق ارزش 6 دانگ محل فوق الذکر با توجه به مساحت عرصه و موقعیت و نوع بنا و نوع کاربری و قدمت بنا حدود 3 سال  شامل عرصه و اعیانی برابر هفتاد و یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می‌گردد.                                                               توضیحات تکمیلی مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر شعبه 5 اجرای احکام حقوقی شیراز- دانیال گودرزپور

شماره پرونده: 140212920000462159