موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  5  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0000233  آقای  محمدرضامقدم نژاد  محکوم است به پرداخت 2.127.000.000 ریال بابت هزینه مسکن و اثاث البیت و نفقه و 2.226.798 ریال هزینه دادرسی در حق خانم  خدیجه عیدی  و نیز مبلغ  400.000 ریال نیم عشر دولتی  و 1-  پرداخت 555.656.882 ریال مهریه به نرخ روز (شاخص1402) و 17.447.990 ریال خسارات دادرسی بابت کلاسه اجرایی 110.20.0202660نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.08.08    از ساعت    10.00    الی      11.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ملک واقع در آدرس مشهد : بلوار حر .  بین حر 26 و 28 .مغازه نبش گاراژ شهریار .مطابق تصویر قولنامه ارائه شده از سوی خواهان به تاریخ 1384.08.06فی مابین فروشنده آقای غلامعلی تقدیریان و خریدار آقای محمدرضا مقدم نژاد. یک باب مغازه دو ممر واقع در شهرک شهید رجایی خیابان اول جاده کنویس نبش گاراژ شهریار. طبق واگذاری دادگاه به آقای تقدیریان. از یک طرف به گاراژ با درب از طرف گاراژ با پارکینگ مشخص شده از داخل گاراژ برای عموم مغازه داران همان گاراژ ( با تجاری 215.الف مورخ 68.08.12) به مساحت 25.2مترمربع خریداری شده است. سند و پایانکار آن ارائه نشد. مطابق تصویر پاسخ استعلام شهرداری به اتحادیه صنف آهنگران اتومبیل مشهد ارائه شده از سوی خواهان، با موضوع گواهی صدور یا تجدید پروانه کسب به شماره 215.الف مورخ 69.08.12 مغازه در طبقه همکف به مساحت 18.6 مترمربع و نیم طبقه ( بالکن ) داخل مغازه انباری به مساحت 6.6 مترمربع و جمعا" زیربنای تجاری 25.2 مترمربع بلامانع است. ضمنا" مساحت 4.25 مترمربع در مسیر طرح های مصوبه اجرایی تعریض با توسعه معابر شهری قرار می گیرد. در وضع موجود مغازه در حاشیه بلوار حر در آدرس فوق و نبش گاراژ شهریار به عرض دهانه 2.95 مترمربع و ارتفاع 3.64 متر و ارتفاع بالکن 1.6 متر. دارای انشعابات برق. گاز و تلفن. پوشش کف و بدنه سنگ. درب سکوریت و کرکره آهنی دستی است. با عنایت به جمیع موارد مطروحه نظیر موقعیت مکانی. ابعاد و مساحت عرصه و اعیان. عمر بنا. نوع مصالح به کار رفته. کاربری و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل. شرایط فعلی عرضه و تقاضا و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک مغازه با درنظر گرفتن کلیه حقوق تجاری و با لحاظ عدم واگذاری حق سرقفلی به غیر. مطابق عرف وطبق نظر کارشناس به مبلغ  40.000.000.000 ریال به حروف چهل میلیارد ریال برآورد وبه فروش می رسد.    مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 9909985113901350