موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0200547  اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له زهرا قدرتی  و محکوم علیه حجت آرین ملومه که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/08/24  از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: ملک به آدرس شهرقدس  ،بلوار 30 متری شورا ، کوچه آیدین ، کوچه محبین ، بن بست صنعت نو پلاک 5   جریان ثبتی :   مشاهدات  از مورد بازدید: مورد بازدید بصورت یک واحد کارگاه صنعتی تولیدی شلنگ پلاستیکی بمساحت حدود 310 متر مربع می باشد نمای بیرونی دیوار سیمانی و ارتفاع آن 2.20 متر  ، کف حیاط سیمانی ، دارای یکباب دفتر مدیریت با کف سرامیک و دیوار ها دیوار کوب و یک واحد سوله به عنوان کارگاه تولیدی با کف سیمانی و دیوار ها سیمانی و سقف خرپا می باشد مساحت دفتر مدیریت ،حدود 20 متر مربع و مساحت کارگاه حدود 200 مترمربع می باشد درب ورودی به عرض چهار متر و ارتفاع سه متر  فلزی ماشین رو می باشد ، در روز بازدید در اختیار آقای محمد آذین و بصورت فعال  بود.   در خصوص مالکیت ملک مورد بازدید از فردی بنام آقای آذین که در دفتر حضور داشت سوال گردید اظهار داشت که مالکیت ملک متعلق به شخص دیگری (بدون ذکر نام) است و ایشان مستاجر هستند فردای روز بازدید تصویر اجاره نامه با شماره سریال 0634292 مورخ 20 دیماه (سال مخدوش و ناخوانا)  از طرف وکیل محترم ارائه گردید که بموجب ان ششدانگ یک کارگاه خرپا با کاربری کارگاهی حدود 300 متر مربع با 10 مترمربع دفتری واقع در شهرقدس ، 30 متری شورا جنوبی ، خیابان محبی کوچه صنعت نو پلاک 5 از 1399.01.01 لعایت 1402.11.01 از طرف آقای بیژن مهدوی به آقای حجت آذین به اجاره واگذار شده است   نظریه :با توجه به موارد و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادار ات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش ششدانگ ملک مبلغ 75.950.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد.   اشجعی-مدیراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140091920009665192