موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده بایگانی  0201838 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس به موجب درخواست صدور اجراییه چک مربوطه به شماره741422/ 982022مورخه05/ 11/ 1402عهده بانک رفاه کارگران محکومٌ علیه زهرا میرحسینی فرزند حسین به کدملی:0793273099 محکوم است به پرداخت مبلغ  11/500/000/000ریال بابت اصل خواسته و پرداخت 250.000.000ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه جمعا 11.750.000.000در حق محکومٌ له باوکالت آقای امید زمانی و محسن صادقلو و نیز پرداخت 587.500.000ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت. نظر به اینکه در پرونده بایگانی  0301045 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس  محکومٌ علیه زهرا میرحسینی فرزند حسین به کدملی:0793273099 محکوم است به؛خسارت تاخیر تادیه مبلغ 11/500/000/000ریال از تاریخ سررسید چک یاد شده(1402/11/05 ) تا یوم الاداء طبق شاخص اعلامی از طرف بانک مرکزی (تا شهریورماه 1403مبلغ2.452.080.230 ریال) و پرداخت72.833.000ریال بابت  هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی به میزان محکومٌ به و نیز پرداخت مبلغ151.904.717ریال بابت حق الوکاله وکیل تا میزان مبلغ مندرج در قرارداد که از میزان تعرفه قانونی تجاوز نخواهد کرد که احتساب آنها با اجرای احکام مدنی می باشد(5/000/000ریال) جمعا 2.529.913.230در حق محکومً له و نیز پرداخت 126.495.660ریال بابت هزینه اجرایی  در حق صندوق دولت. جمع کل محکوم به دوپرونده 14.279.913.230ریال می باشد. ملک توقیفی متعلق به محکوم علیه توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید. در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 8211 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 1329 فرعی از اصلی مذکور قطعه 364  بخش 10 واقع در گنبدکاوس-بلوار دانشجو-خیابان شهدا شرقی پلاک 14  متعلق به زهرا میرحسینی می باشد لذا اینجانبان هیأت کارشناسی پس از تعرفه ملک و بررسی قیمت املاک ، مشاهدات خویش بشرح ذیل اعلام میگردد:-مطابق سند مالکیت ارائه شده از سوی مالک . ملک موصوف با پلاک ثبتی فوق ششدانگ عرصه بمساحت 243 مترمربع که فاقد اعیانی بوده با حدود اربعه بشرح ذیل میباشد:شمالا پی بطول 12.10 متر به خیابان به عرض بیست و پنج متری  شرقا دیوار مشترک بطول 21.00 متر به قطعه 365 تفکیکی جنوبا دیوار مشترک بطول 12.00 متر به قطعه 356 تفکیکی غربا دیوار مشترک بطول 19.50 متر به قطعه 363 تفکیکی-مطابق پروانه ساخت ارائه شده مالک اقدام به اخذ پروانه ساخت جهت احداث ساختمان در 6 طبقه با مساحت کل 1355.40 مترمربع از شهرداری نموده است که مهلت آن منقضی شده و می بایست مجددا .جهت اخذ پروانه اقدام گردد.ارزیابی:حال با توجه به موقعیت قرارگیری ملک ، امکانات مجاور، نحوه دسترسی . ارزش ملک فوق با پلاک ثبتی مورد نظر ، بدون در نظر داشتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت قابل انتقال به غیر در تاریخ گزارش کارشناسی به قیمت روز مبلغ 121،500.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-    مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 121.500.000.000 ریال ارزیابی گردیده است.و با توجه به مبلغ محکوم به14.279.913.230ریال مقدار 29 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک فوق الذکربفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز شنبه مورخه 1403/08/12 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع میباشد.

شماره پرونده: 140203920002469383