موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیر منقـول -دستور فروش درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0301112 ج م 4  له علی و حوریه و منصوره و رقیه چکاو و علیهم  محمد رضا و حسین چکاو به خواسته  دستور فروش ملک قولنامه به متراژ 130 متر مربع واقع در بخش چهار تبریز کوچه شکر قصاب که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/08/15  روز سه شنبه  شنبه از ساعت 8 الی 10 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و به شماره حراج  3003108527000081 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پایه جهت شرکت در مزایده از شرکت کننده در مزایده مزایده اخذ و برای الباقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.  مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی:  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت یکباب حیاط قولنامه ای به مساحت حدود 130 متر مربع واقع در بخش 4 تبریز کوچه شکر قصاب در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک مورد نظر به آدرس تبریز ایستگاه گرو کوچه شکر قصاب کوچه گلبرگ 2 نرسیده به پلاک 131 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: بر اساس مندرجات نظریه کارشناسی مهندس حسین مشهوری نظری و تصویر سند مالکیت ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان و همچنین مطالعه پرونده ثبتی پلاک ثبتی مندرج در سند مالکیت ابرازی، ملک دارای پلاک ثبتی  یک فرعی از 1691 اصلی بخش 4 تبریز می باشد. محل مورد بازدید یک قطعه زمین محصور دارای اعیانی در یک و نیم طبقه سازه ای می باشد که مساحت عرصه آن بر اساس سند مالکیت ملک برابر 104.13 متر مربع می باشد ملک از حدود جنوبی و شرقی و غربی به املاک مجاور و از حد شمالی به کوچه گلبرگ دو مشرف می باشد و در کل مشخصات ملک مورد بازدید با مشخصات مندرج در سند مالکیت و پرونده ثبتی ملک تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 1691 اصلی بخش 4 تبریز همخوانی دارد. اعیانی موجود در ملک در یک و نیم طبقه سازه ای شامل طبقه همکف و اول با اسکلت نیمه فلزی با  قدمت بیش از 35 سال و دارای نازککاری و نصبیات داخلی احداث شده است مساحت اعیانی احداث شده در ملک در حدود 125  متر مربع مساحی گردید .ساختمان دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد. نازککاری داخل ساختمان شامل رنگکاری و کاشیکاری و سیمکشی و ... با عنایت به قدمت ساختمان دارای کیفیت متوسطی می باشد و ساختمان در زمان بازدید مورد بهره برداری می باشد.(نیم طبقه بالای همکف در زمان بازدید فاقد نازککاری بوده و با سقف سبک احداث شده است) علی ایحال  با توجه به حدود اربعه ، محل وقوع ملک و نحوه استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، قدمت بنا ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، بهره مندی از انشعابات شهری و سایر جوانب موثر در موضوع ، ارزش پایه ششدانگ ملک مورد نظر برای شروع مزایده برابر با  22.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد. خریداران باید ده درصد مبلغ پایه را جهت شرکت در مزایده به سپرده اعلامی واریز نماییند . ضمنا تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد. طالبین می توانند، پنج روز قبل از برگزاری از ملک مورد مزایده با هماهنگی این واحد اجرا  بازدید نمایند.                                                                             دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری  تبریز : محسن امامی  

شماره پرونده: 140130920006010782