موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره          970359 حسب درخواست خواهان حمید رضا سلمان ماهینی  و غیره    به خواسته  فروش 6 دانگ حق کسب و پیشه  ملک مشاعی 35342  موضوع دادنامه به شماره شعبه حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است محکوم له: آقای حمید رضا سلمان ماهینی محکوم لهم: خانم ناهید سلمان ماهینی و سایرین نشانی ملک: تهران، خیابان نبرد شمالی، نرسیده به خیابان داودآبادی، پلاک 502 باشد) روگرفت سند اجاره شماره 8771 مورخ 03/08/1345 مابین موجرآقای ید اله رضا پوری و مستاجر آقای ابوالفضل سلمان ماهینی، مورد اجاره تمامی شش دانگ یک باب مغازه با ابعاد تقریبی 4×3 متر از شمال به جنوب مغازه هشتم جزء ساختمان پلاک شماره 35342 فرعی تا 35345 فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش 7 تهران جهت حرفه خیاطی برای مدت یک سال شمسی با مال الاجاره مبلغ هفت هزار و دویست ریال وجه رایج و سایر شرایط مندرج می باشد. ه موجب  روگرفت نامه شماره 56828 مورخ 24/12/95 سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک پیروزی تهران، در بازگشت به نامه شماره 1395168000739693 مورخ 25/11/95 و شماره بایگانی 950729 ریاست محترم شعبه 147 دادگاه عمومی تهران، اشعار می دارد: سند مالکیت ششدانگ یک باب مغازه واقع در سمت شمال طبقه همکف به مساحت 14.39 مترمربع قطعه 6 تفکیکی پلاک 158313 فرعی از 4476 اصلی بخش هفت تهران با قدرالسهم از عرصه و سایرمشاعات و مشترکات ذیل ثبت 444307 صفحه 251 دفتر 2788 املاک به نام آقای حمید رضا سلمان ماهینی ثبت و صادر و تسلیم گردیده و برابر گواهی دفتر بازداشتی این واحد در قید بازداشت نمی باشد. به موجب روگرفت دادنامه شماره 9409971065200182 مورخ 94.03.20 به شماره 131.652.94 اشعار میدارد که شادروان ابوالفضل سلمان ماهینی دارای شماره شناسنامه 13 در تاریخ 75.10.27 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند از: حمید رضا سلمان ماهینی پسر متوفی، علیرضا سلمان ماهینی پسرمتوفی، ناهید سلمان ماهینی دختر متوفی و زهرا اشتری ماهینی همسر متوفی.   با راهنمایی وکیل محترم محکوم له از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک باب مغازه واقع در طبقه همکف ساختمان یک طبقه با پوشش کف سنگ، دیوارها دیوارکوب، ورودی شیشه میرال و کرکره برقی، با بر حدود 2.70 متر، ارتفاع کف تا سقف کاذب حدود 2.90 مترو عمق حدود 4.65 متر و سیستم سرمایش کولر گازی می باشد. در انتهای ملک بالکن با مصالح سبک و عمق حدود 2 متر قرار دارد. مغازه دارای انشعابات برق و فاقد انشعابات آب و گاز می باشد. مغازه موصوف به حرفه خرید و فروش موبایل با تابلوی اورژانس موبایل اکسسوری اختصاص داشت. در زمان بازدید ملک در اجاره مستاجر (آقای علی اسماعیلی) قرار داشت؛ لیکن اجاره نامه ارائه نگردید.   با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش حق کسب و پیشه و تجارت مغازه مورد تعرفه با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و در بلا معارض بودن و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ 42.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان  اعلام می‌گردد. . . که مقرر شد روزمزایده      1403/08/13یکشنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 9509980231200716