موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  17  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0202484    آقای  ورثه مرحوم ابوالفضل صالحی مطلق (( 1. دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 5 مشهد .2 خانم عزت غلام بابائیان آقایان 3.محمدجواد4.علی رضا و خانمها 5.زهرا 6.نرجس. 7.نجمه 8. معصومه همگی صالحی مطلق  محکوم اند به پرداخت 150 عدد سکه بهار آزادی  در حق خانم  کنیز خالقی  و نیز مبلغ  3.307.500.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.08.07    از ساعت    15.00    الی      16.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود) شرح اموال مورد مزایده: یک واحد اپارتمان به ادرس بینالود بین خیابان مهر 2 و4 مجتمع  شالوده کار  بلوک  A7 واحد 2 برابر مدارک ابرازی  قرارداد واگذاری یک واحد آپارتمان به متقاضیان مسکن مهر  به طرفیت شرکت ساختمانی  و راهسازی  شالوده کار  به نمایندگی اقای فرهاد تفریشی و اقای ابوالفضل صالحی  مطلق  با موضوع واگذاری یک واحد اپارتمان مسکونی به مساحت 97.69 مترمربع وانباری به مساحت 5.1 مترمربع از بلوک A7 واحد شماره 2 وکد  سامانه 2466077 با حق استفاده از مشاعات و پارکینگ  در محوطه با حق اشتراک اختصاصی  آب و برق وگاز منعقد گردیده است.  مجتمع  شالوده کار حد فاصل بینالود خیابان مهر 2 و 4 شامل 10 بلوک  می باشد برابر حضور ومعرفی خانم کنیز خالقی ونگهبان پروژه جناب اقای حسین قیامی به شماره تلفن 09105749573بلوک و واحد مسکونی  در همکف توسط ایشان معرفی گردید  .ساختمان معرفی شده یک مجتمع 15 واحدی به نحوی که در همکف 3 واحد ودر3طبقه روی همکف و در هر طبقه 4 واحد قراردارد .نمای ساختمان سیمان سفید ودرب ورودی فلزی می باشد  سازه ساختمان اسکلت فلزی با سیستم مهار بند جانبی  می باشد.بدلیل عدم تکمیل ساختمان و محوطه سازی وانشعابات احدی در ساختمان ساکن نمی باشد.ساختمان ونواقص ان به شرح ذیل می باشد .مشاعات در همکف :سقف راهروی مشاعات در همکف سفید کاری کامل نمی باشد .کابین اسانسور ومتعلقات ان اجرا نگردیده است ودر همکف انباری ها  فقط در مرحله دیوار چینی با بلوک سفال می باشد  وفاقد نازک کاری درب وسفید کاری می باشد . هال وپذیرایی : درب ورودی اپارتمان چوبی ساده و دیوار های گچ سفید وکف سرامیک ،سقف فاقد نازک کاری  وکلید وپریز ناقص اجرا گردیده است .سرویس بهداشتی: کاشی وسرامیک اجرا گردیده وفاقد فلاش تانک وشیر الات  وروشنایی می باشد .حمام :کاشی وسرامیک اجرا گردیده است فاقد حوله خشک کن وشیرالات وروشنایی می باشد .آشپزخانه :کف سرامیک و دیوارها فقط محل بین کابینت ها سرامیک شده و زیر ان سیمان سفید و بالای سرامیک ها سفید کاری شده است .در اشپزخانه  کابینت شیر الات هود سینگ وپکیج و... اجرانگردیده است.2 اتاق خواب:کف سیمان سیاه دیوار ها گچ  سفید فاقد نازک کاری سقف و فاقد کمد دیواری می باشد.اپارتمان فاقد انشعابات اب برق وگاز می باشد .پنجره ودرب تراس upc  می باشد .باتوجه به مواردذکرشده براساس موقعیت ملک ،دسترسی وتعداد واحدها درساختمان ومدارک مالکیت و نواقص اجرایی پروژه که اسکان را با مشکل مواجه نموده است،  نوع مصالح بکار رفته وشرایط رکود حاکم بربازارارزش واحد مسکونی  به نرخ روزطبق نظریه کارشناس به  مبلغ 3.950.000.000ریال معادل سیصدو نودو پنج میلیون  تومان بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی وکلیه دیون وبدهی احتمالی  به اشخاص حقیقی وحقوقی و ادارت وشهرداری و دارایی وبانک ها ،تسهیلات  دریافتی بانکی وجرایم انها ،سود دوران مشارکت وفروش اقساطی  براورد وبه فروش می رسد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920002806269