موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300303  صادره از شعبه  14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه له زهرا رستمی تبار و علیه کاوه و کمال الدین جعفرمنش با موضوع فروش ماترک مورث طرفین مرحوم خانم والیه پروینی شامل سه دانگ از شش دانگ یک باب ساختمان مسکونی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد ملک غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 136 به بعد قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده الکترونیک به فروش برساند. مشخصات مال غیر منقول: آدرس ملک:  کرمانشاه- خیابان خیام - کوی شهدا- پلاک 20 با پلاک ثبتی 143 فرعی مجزی شده از 4 فرعی از 131 اصلی بخش سه حومه کرمانشاه 1- مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد نظر به آدرس فوق الذکر دارای سند رسمی شش دانگ دفترچه ای با پلاک ثبتی 143 فرعی از 4 فرعی از 131 اصلی به شماره ثبت 10710 دفتر 36 بخش سه کرمانشاه به مساحت عرصه حدود 82 متر مربع به نام خانم والیه پروینی که وکالت سه دانگ مشاع از شش دانگ آن به نام خانم زهرا رستمی تبار می باشد. 2- ملک فوق شمالاً : به طول 05/ 15 متر به پلاک  شرقاً : به طول 5/40 متر به پلاک جنوباً : به طول 15/10 متر به پلاک  غرباً : به طول 5/40  متر به کوچه منتهی می باشد. 3- ملک مذکور با موقعیت شرقی دارای سازه بنایی و فاقد مجوز ساخت و پایان کار ارائه نشد. با قدمت بیش از 40 سال در دو طبقه با کاربری مسکونی موجود می باشد. مساحت اعیانی مسکونی در همکف حدود 60 متر مربع به انظمام یک اتاق غیر قابل سکونت در زیر زمین که دسترسی آن از طرف حیاط می باشد با سقف طاق ضربی بدنه سفید درب و پنجره فلزی کف سیمان دارای یک اتاق خواب هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حیاط و انشعابات مشاعی با طبقه اول می باشد. 4- کل ارزش سه دانگ مشاعی از شش دانگ (طبقه همکف) با سند غیر تفکیکی با فرض نداشتن منع قانونی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی با حق استفاده از عرصه مشاعی 6500000000 ریال (شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 5- در روز بازدید ملک در اختیار آقای کمال الدین جعفر منش بود. 6- طبق گواهی حصر وراثت با شماره بایگانی 0001595 مورخ 1400/10/15 شعبه 1 شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه سهم خانم زهرا رستمی تبار زوجه مرحوم کیوان جعفر منش یک چهارم از ماترک می باشد و همچنین بابت پرداخت 200 عدد سکه به عنوان مهریه خانم زهرا رستمی تبار طبق اجرائیه شماره 0101642 مورخ 1402/02/20 شعبه 9 دادگاه خانواده شهرستان کرمانشاه از ماترک مرحوم کیوان جعفر منش باید پرداخت گردد. لذا محاسبه سهم خانم زهرا رستمی تبار خارج از صلاحیت اینجانب بوده و با دادگاه محترم می باشد. مزایده برای مورخ 1403/08/12 ساعت  08:00 صبح تا  11:00 تعیین گردیده است. ضمناً مال مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1403/03/21 ارزیابی شده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه هم کف اجرای احکام حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند 10% بهای قیمت کارشناسی را تا قبل از شروع مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده و در صورتی که برنده مزایده شوند،جهت پرداخت مابه التفاوت مبلغ 10% کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند، و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آن ها در مزایده را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری کرمانشاه با شماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز نمایند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است .لازم بذکر است مزایده حضوری نمی باشد و بصورت سیستمی از طریق سایت ستاد ایران برگزار می گردد. دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه -میلاد کرمی

شماره پرونده: 140250920000292208