موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0203540 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له فرزانه حمزه لوحسین آبادی و محکوم علیه عباس قربان خواه استادکلایه و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/08/23 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. لازم به توضیح است که فقط سه دانگ ملک مذکور از شش دانگ به مبلغ 11/850/000/000 ریال به صورت مشاعی برای مزایده می باشد./  مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:   ملک به آدرس شهرقدس ، شهرک فرزان  ، بلوار طراوت، کوچه مهر سوم پلاک یک   مشاهدات از محل: مورد بازدید بصورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه پنجم یک باب ساختمان احداثی در هفت طبقه می باشد طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ و طبقات همکف تا طبقه پنجم مسکونی و سه واحدی می باشد ساختمان دارای آسانسور 4 نفری، راه پله با کف و دیوار های سنگی، و نرده محافظ، نمای ساختمان سنگ، نسبت به ساختمان سند مالکیت ارائه نگردید با استطلاع از تعاونی مسکن شماره 2 کارکنان شهرداری قدس ، اعلام گردید که فعلا اسناد مالکیت واحد ها صادر نگردیده است مساحت واحد طبق اعلام تعاونی مسکن 79.09 متر مربع واقع در بلوک 29 می باشد واحد مورد نظر از سوی تعاونی مسکن شهرداری واگذار گردیده  است واحد مذکور دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی ، حمام و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد کف واحد سرامیک ، دیوار ها رنگ آمیزی، کابینت آشپزخانه ام دی اف، سیستم گرمایش پکیج ، سیستم سرمایش کولر آبی، امتیازات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است، درب ها چوبی و پنجره ها یو پی وی سی ، متصرف ملک در روز بازدید خانواده محکوم علیه بود.   نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذرهای مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و تصرفات متصرف و فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش آپارتمان در موقعیت فوق  مبلغ  23/700/000/000  ریال  برآورد و اعلام تعیین میگردد که ارزش سه دانگ آن به مبلغ 11/850/000/000 ریال برای مزایده می باشد./   اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140191920003947167