موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیر منقـول -دستور فروش   درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0200734 ج م 4  له سکینه صحرائی فیوج و علیهم صفیه و سولماز والهام و یحیی و جعفر و مریم و فاطمه و خدیجه و قربانعلی همگی صحرائی فیوج  به خواسته تقسیم ترکه دستور فروش ملک قرارداد سازمان زمین شهری به شماره 17397 مورخه 1363/06/11 قطعه شماره 40 پلاک شماره 4923 از حوزه ثبتی بخش 7  تبریز که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/08/08 روز سه شنبه  شنبه از ساعت 8 الی 10 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و به شماره حراج 3003108527000080 بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پایه جهت شرکت در مزایده از شرکت کننده در مزایده مزایده اخذ و برای الباقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.  مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی: محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی : شهرستان تبریز  خیابان بهار- کوچه آزادی- کوچه صفا  پلاک 15م ملکی مسکونی و بر اساس مشخصات مندرج در کپی قراردا واگذاری  مساحت عرصه آن برابر 157/70 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک صورت نیمه کاره، ساختمانی با اسکلت بنایی و با بدون نما می باشد که در دو طبقه سازه ای بصورت : طبقه زیرزمین به علاوه همکف به علاوه  بهارخواب احداث شده است و زیربنای کل در حدود  220 متر مربع می باشد. ملک دارای انشعابات می باشد.  سایر مشخصات ساختمان دارای انشعاب آب و انشعاب برق و انشعاب گاز می باشد ساختمان دارای پارکینگ و بدون آسانسور است پنجره های ساختمان از نوع آلومینیوم ساده است پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری (بصورت نیمه کاره) شده است سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی و آبگرمکن دیواری است کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع، کیفیت ضعیف دارد . ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها  معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه شروع مزایده نموده است.  ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان برابر 36/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد  میلیون تومان برآورد می گردد..  خریداران باید ده درصد مبلغ پایه را جهت شرکت در مزایده به سپرده اعلامی واریز نماییند . ضمنا تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نمی باشد. طالبین می توانند، پنج روز قبل از برگزاری از ملک مورد مزایده با هماهنگی این واحد اجرا  بازدید نمایند.                                                                               دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری  تبریز : محسن امامی

شماره پرونده: 140130920001920068