موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      تاریخ  :  1403.07.24شماره    0301450 1اجرا                                                                     آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0301450 /1/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی  در خصوص  دعوی  خانم نیر گلابی بطرفیت آقای حسین رضائی مبنی بر  ارزیابی  از ملک واقع در خوی بلوار مدرس کوچه شهید محمدلو کوچه فتاحی از ملک مورد نظر بازدید به عمل  آمده که نتایج بازدید بشرح ذیل می باشد . ارزیابی شش دانگ یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 76 و 77 فرعی از 4352 اصلی مذکور واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک خوی استان آذربایجان غربی به مساحت عرصه 160 مترمربع. حدود اربعه:شمالا درب و دیوار بطول 10 متر به شارع  شرقا:دیوار به دیوار بطول 16 متر به پلاک. جنوبا:دیواریست بطول 10 متر به پلاک.  غربا:دیواریست بطول 16 متر به پلاک. ملک مذکور عبارت است از شش دانگ یک بابخانه به شماره پلاک ثبتی 76 و 77 فرعی از 4352 اصلی مذکور واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک خوی که در وضع موجود عرصه به متراژ 160 مترمربع و اعیانی های مسکونی آن در سه طبقه همکف(پیلوت)130 مترمربعاول و دوم هرکدام با زیربنای 150 مترمربع و حدود 30 مترمربع در پشت بام مجموعا حدود 460 مترمربع با سازه ای از نوع اسکلت فلزی با پوشش سقف تیرچه یونولیت نمای سنگی و پنجره های دو جداره با قدمت بیش از 8 سال احداث شده است.طبقه همکف(پیلوت)شامل پارکینگ. طبقه اول شامل دو خواب هال نشیمن با کف پرکت و سقف گچبری و نور مخفی آشپزخانه اپن با کابینت MDF سرویس بهداشتی و حمام بوده است. طبقه دوم عینا مطابق طبقه اول فقط به صورت تک خواب میباشد. یک اتاق خواب با کف گچ و خاک و سرویس بهداشتی در پشت بام احداث شده است ملک مذکور دارای یک سری امتیازات شهری آب برق و گاز شهری میباشد. نظریه کارشناسی:با عنایت به دستور ارزیابی صادره موارد معنونه بررسی های انجام شده و براساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مشابه که در مجاورت این املاک و در این منطقه انجام شده است همچنین با در نظر گرفتن عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک موقعیت مکانی طول بر متصل به معبر مساحت شکل هندسی عرصه نوع کاربری قانونی ملک و سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری موضوع ارزیابی و در صورت نداشتن احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون مالیات عوارض جرائم و غیره که ممکن است وجود داشتهباشد و چنانچه بلامعارض باشد ارزش و بهای شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به شماره پلاک ثبتی 76 و 77 فرعی از 4352 واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک خوی استان آذربایجان غربی به مساحت عرصه 160 مترمربع جمعا به مبلغ 80.000.000.000 ریال بحروف هشتاد میلیارد ریال معادل هشت میلیارد تومان تمام برآورد و اعلام میگردد. ملک موصوف  در مورخه  1403.08.16روز چهار شنبه ساعت 12 ظهراز طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانندمطابق ماده126ازقانون اجرای احکام مدنی درمدت5روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از  ملک  مورد نظر بازدید بعمل اورند ودر اجرای ماده129از قانون مرقوم پیشنهاد خودرا با تودیع  10% از مبلغ  پایه را بحساب (جهت اخذ شناسه درروز مزایده به شعبه مراجعه گردد)واریز وبه این شعبه ارایه نمائید    مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.. بلافاصله پس از برگزاری مزایده مابه التفاوت 10%مبلغ پیشنهادی (فروخته شده)از مبلغ پایه واریزی محاسبه وفی المجلس از برنده اخذ وبه حساب دادگستری واریز خواهد شد برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.                                      جلیل زاده  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی

شماره پرونده: 140235920002586614