موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده دستور فروش کلاسه 0200396 دادورزی پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد  اموال توقیفی ذیل را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده متعلق به طرفین پرونده آقای محمد رستگاری فرزند شهرام(مالک سه دانگ) و خانم نارسیس خدادوست حقیقی فرد فرزند حسن (مالک سه دانگ)میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روزیک شنبه مورخ 1403/08/06 از ساعت 08 الی11صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ70/000/000/000 ریال می باشد.مشخصات اموال : یکدستگاه منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 480 فرعی از 1360 اصلی واقع در بخش ثبتی چهار شیراز که به صورت مشاع در مالکیت طرفین است-ملک مورد نظر واقع در شیراز خیابان عفیف آباد کوچه 20 نبش فرعی 20/3 ساختمان سورنا طبقه اول می باشد.مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی دو خوابه واقع در طبقه اول سمت شمالی است. عرصه ملک مورد نظر به صورت سر نبش است و نما کلی ساختمان سنگ، دیوارهای داخلی آپارتمان بصورت کاغذ دیواری و نقاشی، کابینت ام دی اف، سیستم سرمایش کولر آبی، گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. توضیحات ملک به حدود: شمالا: دردوقسمت که اول پخی شکل است بطولهای چهارمتروسی ویک صدم مترونه مترپنجره ودیواریست به فضای کوچه شرقا: اول بطول یک متردیواریست به فضای کوچه دوم بطول شش متروچهل صدم متردیوارودرزانقطاع است به پلاک یکصدوهجده فرعی جنوبا: اول بطولهای چهارمتروسی وپنج صدم مترویک متروهفتادصدم متروهشتادونه صدم متردرب ودیواریست به راهپله وراهرومشاعی دوم بطول شش متروپنجاه ودوصدم متردیواراشتراکی است بااپارتمان چهارصدوهشتادویک فرعی غربا: بطول شش متروپنجاه وپنج صدم مترپنجره ودیواریست به فضای خیابان کف باسقف طبقه همکف وسقف باکف اپارتمان پلاک چهارصدوهشتادودوفرعی مشاع ومشترک است . مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 10 به مساحت 12.5 واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: بطول دومتروپنجاه صدم متربه راهرومشاعی شرقا: بطول پنج متردیوارودرزانقطاع است به پلاک یکصدوهجده فرعی جنوبا: بطول دومتروپنجاه صدم متربه دیوارراهپله مشاعی غربا: بطول پنج متربه پارکینگ شماره نه انباری قطعه 1 به مساحت 3.28 به حدود اربعه شمالا: بطول دومتربه دیوارراهپله مشاعی شرقا: بطول یک متروبیست صدم متردیواراشتارکی است به انباری شماره دو جنوبا: اول بطول شصت وهفت صدم متردرب است به راهرومشاعی دوم بطول یک متروپنجاه وپنج صدم متردیواراشتراکی است به انباری شماره سه غربا: بطول یک متروهفتادصدم متردیواریست به محوطه مشاعی مشخصات مالکیت: مالکیت نارسیس / خدادوست حقیقی فرد فرزند حسن شماره شناسنامه 389 تاریخ تولد 1355/04/22 صادره از شیراز دارای شماره ملی 2295352381 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان صلح عمری مصالح جهان سلطان ادیبه سپهر فرزند محمد تقی میباشد. منافع مورد صلح مادام العمر متعلق به مصالح است. با حفظ منافع جهت مصالح به مدت یکصد سال شمسی می باشد و چنانچه مصالح دار فانی را لبیک گفت مورد صلح ملک طلق و بلامعارض متصالح خواهد بود . با شماره مستند مالکیت 28868 تاریخ 1399/07/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 410 شهر شیراز استان فارس، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 940552 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920311001015028 ثبت گردیده است. مالکیت محمد / رستگاری فرزند شهرام شماره شناسنامه 2282747968 تاریخ تولد 1378/01/22 صادره از شیراز دارای شماره ملی 2282747968 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان کلیه منافع اعم از حق سکونت و اجاره دادن و حق فسخ یک طرفه مادام الحیات متعلق به مصالح شهرام رستگاری فرزند علی می باشد با شماره مستند مالکیت 263111 تاریخ 1401/08/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 47 شهر شیراز استان فارس، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 064499 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120311001015819 ثبت گردیده است. مساحت مفید آپارتمان فوق الذکر 99 متر مربع به انضمام یک قطعه پارکینگ به مساحت 12/5 متر مربع واقع در طبقه همکف به انضمام یک قطعه انباری به مساحت 3/28 متر مربع واقع در طبقه همکف می باشد. طبق تصویر گواهی پایان کار شماره 100071055 مورخ 1389/05/06 صادره از شهرداری منطقه 1 شیراز طبقه همکف ساختمان بصورت پارکینگ و انباری و طبقات اول و دوم بصورت دو واحد و طبقات سوم و چهارم بصورت تک واحدی است که در مجموع کل ساختمان تشکیل 6 واحد مسکونی را می دهد. نتیجه کارشناسی:با عنایت به نوع کاربری ملک، موقعیت استقرار، انشعابات، راه های دسترسی، متراژ عرصه و اعیان، در صورت نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی، حقوقی، ادارات، سازمان ها و بانک ها و همچنین نداشتن منع شرعی و قانونی جهت انجام معامله و بر اساس متوسط خرید و فروش املاک مشابه در منطقه و در نظر گرفتن جمیع جهات ذی اثر در کارشناسی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد اشاره به مبلغ 70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان ارزیابی گردیده است. توضیحات تکمیلی ( مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10راجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.) مدیر شعبه 5 اجرای احکام حقوقی شیراز- دانیال گودرزپور

شماره پرونده: 140112920005012536