موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1401/000681 و 1101/84-1099/84 صادره از شعبه 285 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای غلامرضا قنبری فرزند غلامحسن باوکالت آقای امیرحسین قطرئی محکوم علیه پرونده اجرائی 5ج / 0200199  محکوم می باشد به پرداخت تعداد 278 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 260/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم شیرین باقری قاهانی فرزند حسین با وکالت آقای علیرضا خلیلی تیلمی و همچنین مبلغ 15/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سهم الارث محکوم علیه به میزان دو دانگ از ششدانگ عرصه واعیان قطعه شش تفکیکی به پلاک ثبتی 7940 فرعی از 83 اصلی مفروز ومجزی شده از 7744 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، میدان رسالت خیابان نیروی دریایی خیابان ناطقی پلاک 52  طبقه 3 سمت شرقی به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 3 تفکیکی به مساحت یازده مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف و همچنین انباری قطعه 5 مسکونی به مساحت 3/19 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیر زمین یک که در حال حاضر حسب اظهار وکیل در اختیار ورثه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سهم الارث فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه شش تفکیکی به پلاک ثبتی 7940 فرعی از 83 اصلی اصلی مفروز ومجزی شده از 7744 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش یازده تهران به نشانی: تهران، میدان رسالت خیابان نیروی دریایی خیابان ناطقی پلاک 52 طبقه سه سمت شرقی به مساحت 118/83 متر مربع (که 4/02 مترمربع آن پیشرفتگی و مقدار 3/84 مترمربع آن بالکن است) به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت یازده مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف و همچنین انباری قطعه 5 مسکونی به مساحت 3/19 مترمربع واقع در سمت جنوبی زیر زمین یک که سند ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مذکور  به نام مرحوم غلامحسن قنبری صادر گردیده است. بر اساس تصاویر اسناد ومدارک قبلی موجود در پرونده و تصاویر مدارک جدید ارائه شده که در پرونده می باشد( تقسیم نامه شماره 51147 مورخه 1395/08/15 دفتر اسناد رسمی 458 تهران) پلاک های 1427 و1428 که هر کدام 175 مترمربع بوده است با هم تمجیع گردیده است و پس از تجمیع 350 متر مربع گردیده است پلاک 7744 فرعی از 83 اصلی به پلاک تجمیعی اختصاص پیدا کرده است و سپس در پلاک تجمیعی، دوازده واحد آپارتمان احداث گردیده است و طی تصویر صورتمجلس تفکیکی شماره 32056 مورخ 1395/8/5،  دوازده پلاک ثبتی به دوازده واحد آپارتمان از پلاک ثبتی شماره 7935 الی 7946 به آنها اختصاص یافته است ساختمان در هفت طبقه ساخته وتفکیک شده است که طبقه همکف پارکینگ و طبقه اول الی ششم آن دوازده واحد آپارتمان دوازده واحد پارکینگ و دوازده واحد انباری احداث گردیده است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ارزش عرصه واعیان  ششدانگ یک  واحد آپارتمان به پلاک 7940 فرعی از 83 اصلی و با مشخصات فوق الذکر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 101/005/500/000 ریال معادل ( ده میلیارد و صد میلیون و پانصدو پنجاه هزار تومان ) و طبق تصویر گواهی انحصار وراثت، میزان سهم غلامرضا قنبری یک سوم معادل دودانگ از ششدانگ پلاک فوق الذکر به مبلغ  33/668/500/000 ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/8/7 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106421000023  شعبه پنج اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سهم الارث معادل دودانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 8809982207500585