موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

        آگهی مزایده نوبت اول - حسب نیابت اعطایی از شعبه سوم اجرای احکام حقوقی شهرستان کرمانشاه سعید رحمتی و محمد حسین رحمتی به پرداخت مبلغ 1700000000اصل خواسته که می بایست از تاریخ 1402/04/21لغایت روز پرداخت خسارت تاخیر تادیه نیز پرداخت گردد.در این راستا : مطابق سند دفترچه‌ای شماره 6216 مورخ 17 2 1380 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان صحنه آقای محمد حسین رحمتی فرزند عبدالحسین حدوداً مقدار 175 سهم زمین کشاورزی به طور مشاع در روستای احمدآباد جیحون آباد پلاک 105 اصلی بخش 8 کرمانشاه مالکیت داشته است. بر اساس سوابق مضبوط در پرونده ، مقدار 10 سهم از 11998 سهم زمین کشاورزی موضوع سند رسمی فوق الذکر بنام آقای محمد حسین رحمتی ، در دفتر بازداشت املاک اداره ثبت صحنه  تحت شماره 14025816010000344 به صورت غیابی به نفع اجرای احکام مدنی  بازداشت شده است.بر اساس بازدیدی که در مورخه 1403/3/13  با  معرفی و ارائه طریق خواهان و  چند نفر حاضر در محل از یک قطعه زمین کشاورزی آبی بعمل آمد  ملاحظه گردید که زمین مورد نظر آبی و تحت کشت گشنیز است . نکته قابل ذکر در مورد زمین معرفی که تاثیر بسزایی در ارزیابی آن دارد تجهیز و نوسازی است که در دهه 70 توسط مجموعه جهاد کشاورزی در زمین مذکور اجرا شده .  بعبارتی اراضی یکپارچه سازی شده و مجهز به کانال آبیاری بتنی، جاده بین مزارع شن ریزی شده و همچنین قطعات دارای اشکال هندسی منظم شده است .در خصوص محکوم علیه پرونده آقای سعید رحمتی که در واقع معترض به نظریه کارشناس منفرد شده است  و علی الاصول بایستی وسیله اجرای قرار را فراهم نماید، علی رغم تماس و درخواست از ایشان جهت فراهم نمودن  وسیله اجرای قرار ، ایشان  ضمن انکار هر گونه مالکیتی در محل مورد ادعای محکوم له ، اظهار.  بر اساس بند یک لایحه اعتراضی خوانده  بتاریخ 402/12/17 مضبوط در پرونده ،مساحت باقیمانده زمین پدر ایشان در محل مورد نزاع 10 من معادل 2000 متر مربع  است زیرا مابقی 165 من مالکیت پدر ایشان مطابق صفحه نقل و انتقالات سند شماره 6216  محمد حسین رحمتی به سایرین واگذار شده است  زمین کشاورزی متنازع فیه  معرفی شده دارای کاربری آبی و از نوع اراضی کشاورزی درجه یک و خاک‌های باحاصلخیزی بالا  و بصورت کاملا تسطیح و تجهیز شده میباشد . همچنین این عرصه دارای حق آبه بمدت نیم ساعت  از دو حلقه چاه کشاورزی مجاز وعمیق و برقی و نیم ساعت حقابه از آب رودخانه است، عرصه متنازع فیه یکپارچه سازی شده و دارای کانال آبیاری بتنی و جاده دسترسی شن‌ریزی شده است، از لحاظ جاده های دسترسی بسیار عالی و  به جهاده های میانراهان، صحنه ، سنقر و کرمانشاه ارتباط دارد . امحکوم له  و چندتن از مطلعین حاضر در محل بر خلاف ادعای محکوم علیه  اتفاق نظر و اذعان  داشتند قطعه زمین فوق الذکر ، زمین مورد نزاع موضوع پرونده است . که  با عنایت به پارامتر های مثبت فراوان ذکر شده در قضیه ارزیابی،  ارزش هر متر مربع زمین کشاورزی معرفی شده 140،000تومان  ارزش 10 من معادل 2000 متر مربع زمین کشاورزی مورد نزاع 280،000،000تومان دویست و هشتاد میلیون تومان برآورد و مراتب بحضور ارسال  میگردد. مزایده برای روز پنجشنبه مورخ1403/08/17ساعت 8/00صبح درسایت stadiran. ir با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- علی محمدی  

شماره پرونده: 140150920002030164