موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0201492 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای رمضانعلی جعفری فرزند عباسعلی محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 110 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید بابت اصل خواسته در حق محکوم لها خانم سمانه سادات سید عباسی فرزند سید علی اکبر و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده به میزان 2000 مترمربع زمین تحت کشت زعفران با قدمت شش ساله - یک قطعه باغ مشجر 600 متر مربعی و 50 دقیقه آب در مورخ 1402/09/29 و توسط کلانتری 12 جمهوری نیشابور بر اساس ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و سپس در مورخ 1403/02/31  توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: سلام علیکم // در اجرای قرار صادره در پرونده کلاسه 0201492 آن دادگاه محترم در خصوص ارزیابی دو قطعه زمین مزروعی به انضمام 50 دقیقه آب ، اینجانب کارشناس منتخب با مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار صادره در معیت محکوم له به روستای صومعه عزیمت که با ارایه و معرفی اراضی مذکور و کسب اطلاع از مطلعین و معتمدین محل نسبت به ارزیابی اقدام که نتایج بشرح گردش کار به عرض می رسد. گردش کار : محکوم له خانم سید عباسی بدون ارایه سند رسمی و غیر رسمی نسبت به معرفی یک قطعه زمین 2000 متر مربعی تحت کشت زعفران با قدمت شش ساله واقع در اراضی مشاعی حد جنوب غربی روستا مشهور به اراضی مرغداری با مختصات جغرافیایی 4015990/664377 و حدود اربعه شمالا به زمین زعفران قربانعلی جعفری شرقا به راه بین مزارع جنوبا زمین محمد علی جعفری غربا زمین محمد حسن جعفری متعلق به محکوم علیه آقای رمضانعلی جعفری را ارایه نمود که ارزش زمین مذبور شامل بر عرصه و پیاز زعفران مربوطه 2/300/000/000 ریال معادل دویست و سی میلیون تومان برآورد میگردد. همچنین بدون ارایه سند رسمی و غیر رسمی از یک قطعه باغ مشجر 600 متر مربعی واقع در باغات مشاعی حد جنوب غربی روستای صومعه بازدید بعمل آمد ، مختصات جغرافیای زمین مذکور 4016900/664858 با حدود اربعه شمالا درختان گردوی ملک مجاور ( صغری یا مریم جعفری) غرب راه بین باغات جنوب زمین قربانعلی جعفری و شرق نامعلوم میباشد که حسب اظهارات محکوم له متعلق به آقای رمضانعلی جعفری محکوم علیه بوده به مبلغ 6/200/000/000 ریال معادل ششصد و بیست میلیون تومان تقویم گردید . از آنجائیکه تمامی باغات مشاعی و اراضی مزروعی روستای صومعه و منجمله دو باغ و زمین اظهاری توسط محکوم له از نهر منشعبه رودخانه فاروب رومان و قنات امین آباد ( دهنو ) مشروب میگردد ارزش پنجاه دقیقه آب معرفی شده مبلغ 4/000/000/000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان تعیین و ارزیابی میگردد، نظر به اینکه قطعات معرفی شده در غیاب محکوم علیه و بدون ارایه سند رسمی و غیر رسمی صورت پذیرفت یقینا صحت و اصالت اراضی ، باغ و آب اظهاری با محکوم له و تایید و یا نفی صحت و اصالت و مالکیت آنها با مرجع محترم قضایی خواهد بود. بنابراین تاریخ 1403/08/22 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده الکترونیک املاک توقیف شده فوق الذکر ( 2000 مترمربع زمین تحت کشت زعفران با قدمت شش ساله - یک قطعه باغ مشجر 600 متر مربعی و 50 دقیقه آب ) تعیین می گردد. مزایده املاک توقیفی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000088 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای املاک مورد مزایده فوق را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل املاک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل املاک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از املاک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل املاک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140225920004773758