موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) :       به موجب اجراییه شماره 1403/0075270 صادره از شعبه 283 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای فرهنگ نوروزی فرزند حسن محکوم علیه پرونده اجرائی  5ج / 0300125 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 100 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 2/740/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 450/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم شیوا کشاورز زاده فرزند ناصر و همچنین مبلغ 1/280/650/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سهم الارث محکوم علیه به میزان دو سهم مشاع از نه سهم عرصه واعیان باستثناء ثمینه عرصه واعیان به پلاک ثبتی شماره 23721 فرعی از 88 اصلی بخش یازده تهران به مساحت (425) چهارصد و بیست و پنج مترمربع به نشانی: تهران، تهرانپارس، بین بلوار شاهد و شهید سجده ای، خیابان شهید قره زادنیا، پلاک 35 که در حال حاضر در اختیار ورثه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت ملک فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       پلاک ثبتی شماره 23721 فرعی از 88 اصلی بخش یازده تهران به مساحت (425) چهارصد و بیست و پنج مترمربع به نشانی: تهران، تهرانپارس، بین بلوار شاهد و شهید سجده ای، خیابان شهید قره زادنیا، پلاک 35 که آقای فرهنگ نوروزی مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه واعیان باستثناء ثمینه عرصه واعیان آن می باشد. ملک مورد نظر به صورت یک ساختمان یک طبقه شامل سه اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه بسته باکابینت بدنه فلزی  و سرویس حمام و دستشویی، دارای نورگیر، حیاط خلوت میباشد. کف سالن سرامیک و کف اتاق خواب لمینت و موکت میباشد. دیوارهای سالن پوشش کاغذ دیواری دارد و گرمایش از طریق بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایش از طریق کولر آبی است، واحد دارای آیفون تصویری و نمای ساختمان و دیوار حیاط، پوشش سیمان و کف حیاط موزاییک است. ساختمان دارای انباری در زیرزمین میباشد و ملک دارای پایانکار از منطقه چهار شهرداری می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ ملک مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 900/000/000/000 ریال و ارزش سهم الارث محکوم علیه به میزان دو سهم مشاع از نه سهم عرصه واعیان باستثناء ثمینه عرصه واعیان آن به مبلغ 175/000/000/000ریال تعیین میگردد که مقرر گردید به میزان محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه جمعا به مبلغ 45/676/615/000 ریال برابر با 0/522 سهم از دو سهم مشاع از نه سهم عرصه واعیان باستثناء ثمینه عرصه واعیان آن در تاریخ 1403/8/6 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106421000022 شعبه پنج اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده قدرالهسم فوق الذکر برابر با 0/522 سهم از دو سهم مشاع از نه سهم عرصه واعیان باستثناء ثمینه عرصه واعیان آن از جمع محکوم به و هزینه های مربوطه به میزان ریال شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140268920005366642