موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم علیه حسن بهارلوئی یاسه چاهی فرزند محمدعلی محکوم به فروش اراضی کلوچای و کوچک چای موسوم به سکوب درحق محکوم لهم بهرامعلی بهارلوئی و غیره گردیده، نظر به اینکه محکوم علیه از مراتب فوق خودداری نموده اموال مشروحه ذیل که ارزش آن حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد به فروش خواهد رسید. اراضی کشاورزی و باغی موسوم به کلوچای و کوچک چای موسوم به سکوب واقع در قریه یاسه چای که تعداد  قطعات باغات دو قطعه است:الف-قطعه اول باغ مثمر به مساحت تقریبی 2850 مترمربع واقع در اراضی مزرعه کلوچای که حدودات اربعه ان  شمالأ  به  باغ  محمدآقا  پیرعلی  شرقأ :  به جوی انتقال آب کشاورزی  جنوبأ :  به باغ  سعادت اله غلامی  غربأ :  به جاده کشاورزی  مزرعه کلوچای  منتهی میگردد.عرصه  موصوف دارای حقابه  طبق عرف محل از پمپاژ  موسوم به  طرح درختکاری مستضعفان  روستای یاسه چای می باشد.اعیانی  موجود  برروی عرصه موصوف  اشجارمثمر گردو  با سابقه غرس حدود 33 سال و نیز اشجار  غیرمثمر  بید (  دسته بیل )  و تعدادی توت و زردآلو  می باشند.ب-  قطعه دوم باغ مثمر  به مساحت تقریبی 2550 مترمربع  واقع در اراضی  مزرعه کوچک چای  موسوم به سکوب  دارای حقابه  طبق عرف از پمپاژ  عمومی  مزرعه  کوچک چای  می باشد  و حدودات آن شمالأ  به باغ عبداله  بهارلوئی  شرقأ :  به راه عمومی  مزرعه کوچک  چای جنوبأ :  به فنس باغ حاج محمود  غربأ : به جاده  کشاورزی  مزرعه کوچک  چای  و جوی انتقال آب  محدود می گردد.اعیانی موجود برروی عرصه  موصوف  شامل اشجار گردو  و تعدادی مو با سابقه غرس بالای 30 سال می باشند .که  باغات موصوف  دارای  کاربری کشاورزی  با اشجارمثمر ( باغی )  و فاقد سند ثبتی و به صورت ارثیه  به طرفین دعوی  رسیده است و به صورت  مفروزالرعیه در مزارع  موسوم به  کلوچای  و کوچک  چای  از مزارع تابعه  روستای یاسه چای  واقع و مورد  بهره برداری ورثه  مرحوم  محمدعلی  بهارلوئی  یاسه چای می باشد.و با توجه به  مساحت آنها و تعداد  ورثه  قابلیت  تقسیم و  افراز  بین ورثه  شادروان  محمدعلی  بهارلوئی  یاسه چای  و رعایت مفاد  ماده 2 آئین نامه قانون  نحوه کاربری و جلوگیری از خرد شدن  قطعات اراضی  کشاورزی  را ندارند .  ارزش قطعه  باغ مثمر  به مساحت 2850 مترمربع واقع در  مزرعه کلوچای  5/700/000/000 ریال برآورد و ارزیابی میگردد. و قطعه باغ مثمر  به مساحت 2550  مترمربع  واقع در مزرعه کوچک چای  5/100/000/000 ریال ارزیابی می گردد. بنابراین  ارزش دو قطعه  باغ موصوف  مجموعأ  به مبلغ 10/800/000/000 ریال  معادل یک  میلیارد و هشتاد میلیون  تومان  برآورد  و ارزیابی می گردند.   ملک مذکور در مورخ 1403/8/7راس ساعت 9صبح الی9/15 صبح ازطریق مزایده به فروش خواهد رسید هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود شرکت کنندگان در مزایده پنج روز .قبل از مزایده از طریق مراجعه به دفتر اجرای احکام می توانند ازملک موصوف بازدید نمایند شرکت برای عموم بادر نظر گرفتن ماده127قانون اجرای احکام مدنی آزاد است برندگان مزایده می بایست10درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مذکور به حساب سپرده دادگاه واریز وفیش آنرا ارائه نمایند ودر صورت عدم انجام در مهلت مقرر10درصد مبلغ مزایده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط ومزایده مجددا" برگزار می گردد این آگهی در معابر عمومی الصاق خواهد شد.

شماره پرونده: 9409983837300975