موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم در راستای اجرای پرونده کلاسه 0101323 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه محمد شاه محمدی محکو است  به پرداخت مبلغ7525 دلار بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق راد مهر باغبان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی قزوین باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه، شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه  1403/08/13رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    3003106650000070    شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: لازم بذکر است که صرفا سه دانگ مشاع از ششد انگ بفروش میرسد. ارزیابی پلاک ثبتی 1785 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی شده از 1412 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 بخش 5 ناحیه 2 قزوین واقع در قزوین  مینودر بلوار شهید صیاد شیرازی  ابتدای خیابان مرصاد روبروی شورای حل اختلاق کد پستی 3471783416 متعلق به اقای عباس اسد الهی . ارزیاب یملک تحت پلاکگک ثبتی 1785 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی شده از 1412 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 تفکیکی از بخش 5 ناحیه 2 قزوین متعلق به آقای عباس اسدالهی فرزند یوسف که شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و مستندات مالکیت که نوع ملک مغازه و وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به ادرس قزوین مینودر بلوار صیاد شیرازی قطعات تجاری بر خیابان میر صادق 10 به مساحت 38/68 دسیمتر مربع که شمالا درب و دیواریست بطول 4 متر به گذر پیاده رو ی خیابان و شرقاغ دیوار بدیوار بطول 9/67 سانتی متر به قطعه 9 تفکیکی  و جنوبا دیوار بدیواریست بطول 4 متر به قطعه 31 تفکیکی و غربا دیوار بدیواریست بطول 9/67 سانتی متر به قطعه 11 تفکیکی . این سند از نوع اصلی به شماره 828155 سری ه سال 98 می باشد  ارتفاع مغازه حدود 4/5 متر و همچنین مغازه دارای بالکن بصورت نیم طبقه در انتهای مغازه می باشد که مساحت ان در سند قید نشده است و نیز دارای کرکره معمولی و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. ارزیابی ملک: با عنایت به نوع کاربری و موقعیت مکانی و راه دسترسی و عرض خیابان و ابعاد و مساحت و قدمت بنا و با در نظر گرفت جمیع جهات موثر و صرف نظر از احراز مالکیت و صرف نطر از تطبیق حدود و ابعاد محل و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی مربوطه به سازمانها و ارگان های مربوطه یا در رهن قرار داشتن و یا بدهی به بانکها و موسسات وغیره و بدون در نظر داشتن بدهی یا رای های احتمالی کمیسیون ماده 100 شهرداری و غیره در حال حاضر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با لحاظ انشعابات منصوبه به شرح فوق جهت پایه مزایده بمبلغ 45/000/000/000ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومانن و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف سهم اقای عباس اسد الهی به مبلغ 22/500/000/000ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.لازم بذکر است که بر اساس اعلام اداره ثبت اسناد و املاک ملک موصوف دارای سه مورد بازداشت به مبلغ 3/200/000/000 ریال و 1/700/000/000 ریال و 2/500/000/000 ریال توسط شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی قزوین می باشد که توقیف مقدم محسوب میشوند. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده مراه دارند موجودی داشته باشند، ثانیاً حضور با اخذ نوبت اینترنتی جهت دریافت متن آکهی مزایده و چاپ آن در روزنامه به اجرای احکام مراجعه نمایند.فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.(فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که می بایست حداق به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان مزایده مهلت دارد تا مابقی میلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود.درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین-- محمد احمدی استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 3419758941  

شماره پرونده: 140122920001247522