موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه0301488ج و دادنامه صادره از شعبه179دادگاه عمومی تهران خواهان اکرم و عباس هر دو شیبانی کارخانه  و علیهم  نادر و معصومه و صغرا و ویدا  همگی شیبانی کارخانه  و فرخنده حسینخانی و احترام کاشفی و مریم و کبری و علی اکبر و یعقوب و پروین و طیبه و زهرا  همگی شاه صفائی  مبنی بر دستور فروش و به شرح دادنامه شماره9409970213200132 از شعبه فوق الذکر که ملک پلاک ثبتی13875فرعی از2 اصلی واقع در بخش 12 تهران به مساحت 587/36 متر مربع  به آدرس تهران شاد آباد خ 17 شهریور 15 متری دوم (شهید خسرو میرزایی) کوچه حقانی قطعه زمین خالی در اویل کوچه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1403/08/19 از طریق سایت  www.setadirak.ir مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 400/000/000/000ریال کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایندمدارک و مستندات ملک برابر تصویر سند تک برگ به شماره چاپی 249202 سری ب سال 93، مشخصات ملک مورد نظر عبارتست از عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق به مساحت 587.36 مترمربع به پلاک ثبتی 13857 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 457و458 فرعی از اصلی مذکور قطعه 331 تفکیکی واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک جنوب غرب استان تهران به نشانی شادآباد، 15 متری دوم، کوچه شهید حقانی، به نام اکرم شیبانی کارخانه7 سهم مشاع از 128 سهم عرصه و اعیان ثبت و صادر گردیده است ابعاد زمین 36.71 متر  16 متر با بر 16 متر می باشد مشخصات فنی ملک  با توجه به بازدید انجام شده از ملک مورد تودیع توسط محکوم لهم به آدرس صدرالذکرمشاهده گردید که در حال حاضر بصورت زمین و فاقد هرگونه مستحدثات می باشد بر ملک مطابق سند 16 متر و عمق آن 36.71 متر است و املاک مجاور ملک، در کوچه ساخته شده اند  حدود رسیدگی ارزیابی انجام شده محدود به معاینه محلی، دادخواست و قرار کارشناسی، اطلاعات و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده می‌باشد و با فرض صحت اسناد و مدارک ارائه شده و با شرط بلامعارض بودن و نبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی بر اساس محتوای پرونده و صرفا" جهت همین پرونده صورت گرفته است همچنین رسیدگی به اصالت اسناد در حیطه صلاحیت این کارشناس نمی باشد و چنانچه بعد از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدیدی ارائه گردد و یا مشخصه دیگری برای ملک توصیف گردد که در نتیجه‌گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گرددبا صلاحدید و دستورآن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی ارائه خواهد شد نظـریه کارشـناســی با عنایت به قرار کارشناسی صادره اسناد و مدارک و توضیحات مذکور در خصوص یک قطعه زمین مورد نظر با مشخصات ذکر شده و با توجه به موقعیت و بافت محلی و وضعیت محل ملک تودیع شده توسط خواهان با قرار گرفتن در حریم کیفی رودخانه کند فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی مانند شهرداری‌ها، بانکها، موسسات، ارگان و نهادها  بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک مزبور ارزش روز ششدانگ زمین معرفی شده موضوع کارشناسی مبلغ 400.000.000.000 ریال معادل چهل میلیارد تومان برآورد و اعلام می‌گردد پلاک ثبتی13875فرعی از2 اصلی واقع در بخش 12 تهران به مساحت 587/36 متر مربع  به آدرس تهران شاد آباد خ 17 شهریور 15 متری دوم (شهید خسرو میرزایی) کوچه حقانی از ساعت 08/00الی 11/00صبح  شش دانگ جهت فروش از طریق سایت مزایده www.setadiran.ir  از ساعت 8  الی 11 صبح در تاریخ1403/08/19  شرگت کنندکان شرکت نمایند.   دادور اجرای احکام شعبه اول مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 9409980213200186