موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم نظر به اینکه در پرونده بایگانی  0300007 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره 140203990019248686وشماره دادنامه مربوطه 140203390004922863 مورخه 1402.10.30  ، محکوم علیه خانم فریده شیرزاداینچه برون فرزند گلدی قربان به شماره ملی2030194514 محکوم است  به پرداخت مبلغ 1/967/193/324 ریال بابت اصل خواسته متناسب با تغییر شاخص سالانه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از زمان تقدیم دادخواست (سال 1402) تا روز پرداخت به انضمام مبلغ 67/649/266 ریال بابت هزینه دادرسی و 5/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل مطابق قرارداد وکالت در حق محکوم له آقای عبدالاحد زارهشی فرزند ایشان دردی باوکالت آقای عظیم ستاری جمعا به مبلغ:2/421/012/780 ریال و پرداخت مبلغ معادل 5 درصد محکوم به بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت. پس از جلب محکوم علیه ، شخص ثالث خانم طاهره یاسین‌زاده اسناد از پلاک 188 فرعی از 7 اصلی بخش 9 به مساحت 8 هکتار به صورت مشاعی به نشانی: گنبد کاووس-روبروی موجهای آبی  را در قبال پرداخت محکوم به تعرفه و بازداشت و توسط کارشناسان منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید. 1- مساحت زمین خانم یاسین‌زاده طبق سند تک برگی (تعویضی) 1500 متر مربع می‌باشد. 2- زمین مورد نظر از پلاک 188 فرعی از 7 اصلی بخش 9 به مساحت 8 هکتار به صورت مشاعی می‌باشد. 3- زمین معرفی شده توسط نماینده مالک به مساحت 1500 متر مربع به عرض 15 متر و به طول 100 متر اقدام به فنس کشی شده است و تصرف مالک می‌باشد ولی سند به صورت مشاع می‌باشد. 4- زمین کلی به مساحت 8 هکتار به قطعات 1000 و 1500 و... تقسیم و واگذار شده ولی طبق اطلاع از محل و صاحبان قطعات دیگر نسبت به هم معارض هستند لذا این موضوع در تعیین و ارزش زمین تاثیر منفی دارد. 5- بر اساس بندهای بالا و تحقیق محلی ارزش زمین فوق به مساحت 1500 متر مربع 250/000/000 تومان محاسبه می‌گردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 250/000/000 تومان ارزیابی گردیده است که با توجه به میزان محکوم به( 2/421/012/780 ریال) معادل 232/417 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روزدو شنبه مورخه 1403/08/07 ساعت 910 الی 11 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140203920002196739