موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0202181اجرای مدنی مرودشت بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به نیابت شماره 140012990037395733محکوم علیه وحید زارع  فرزند عزیز به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1402220397793909و شماره دادنامه مربوطه 140212390007128583 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8/000/000/000ریال و وجه التزام قراردادی روزانه معادل 7درصد مبلغ هشتصد میلیون تومان از تاریخ 1402/05/30لغایت زمان اجرای حکم  بابت اصل خواسته و مبلغ دو درصد محکوم به بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 702/500هزینه دادرسی و تعرفه دفتر خدمات قضایی در حق محکوم له و مبلغ 1/800/000ریال بابت نیمعشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران که پرداخت ان بعهده محکوم علیه میباشدکه در همین راستا یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 3074فرعی از 101اصلی بخش 5ناحیه 2واقع در مرودشت میدان معلم فاز 2خیابان زاگرس  جنوبی کوی 3را بعنوان مال معرفی نموده است .ودر تاریخ 1403/1/27طی نامه شماره 1403/85611004001104از طریق اداره ثبت اسناد مرودشت توقیف گردیده است . و نظریه کارشناسی به شماره کد رهگیری 1403220570082607مورخ 1403/4/31به شرح ذیل می باشد : 1-ملک مورد نظر تحت ثبتی 101/3074، با عرصه به مساحت 220 متر مربع با کاربری مسکونی دارای سند رسمی با مشخصات زیر می باشد. الف- خانم تاجی زارع فرزند علمدار با شماره ملی 2299905510 مالک پنج دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک تحت ثبتی 101/3074، با سند مالکیت ذیل شماره الکترونیکی 140020311004001158 و شماره چاپی 103373ب / 99 می باشد. ب- آقای محمد کوه پایه فرزند صمد با شماره ملی 2281676978 مالک یک دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک تحت ثبتی 101/3074، با سند مالکیت ذیل شماره الکترونیکی 140020311004001157 و شماره چاپی 103372ب / 99 می باشد. 2- مستحدثات ملک موصوف شامل یک ساختمان دو طبقه با سازه بنایی دارای کلاف قائم و افقی، سقف تیرچه بلوک، با قدمت حدود 20 سال، فاقد نما، طبقه همکف سه خواب، بدنه داخلی سفید و سرامیک، سقف کناف، کابینت mdf با اعیانی حدود 140متر مربع، طبقه اول سه خواب، بدنه داخلی سفید و سرامیک،کابینت فلز با اعیانی حدود 147متر مربع می باشد. 3- در حال حاضر در طبقه همکف مالک ساختمان خانم تاجی زارع سکونت دارد و طبقه اول تحت اجاره با ودیعه 230 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 3 میلیون تومان تا مرداد ماه 1403 می باشد. 4- با توجه به اینکه کاربری ملک مسکونی است لذا ملک فاقد حق کسب و پیشه می باشد. تصویر ماهواره ای و عکس ملک پیوست می باشد. - با توجه به موقعیت، ملکی بودن عرصه، مساحت عرصه، قدمت، کیفیت ساخت،کاربری، وضعیت معابر موجود، نرخ روز املاک، وضعیت بازار معاملات املاک محلی، دسترسی محلی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 101/3074، مبلغ 000 / 000 / 000 / 58ریال (پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد و ارزیابی می گردد . ملک مورد نظر  پس از تشریفات قانونی و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی مقرر گردید در تاریخ دو شنبه 1403/8/14راس ساعت 9صبح در اجرای احکام دادگستری مرودشت از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ کارشناسی شده شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواهند شد که بالاترین مبلغ را پشنهاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای مال را ظرف مدت 30 روز از زمان مزایده پرداخت نمایند ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر از هرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا این واحد اجرا هیچگونه تعهدی نسبت به تحویل ملک موضوع مزایده به برنده مزایده ندارد.و با توجه به اینکه مزایده بایستی توسط مقام قضائی تایید گردد چنانچه مزایده تایید نگردید مبالغ پرداختی به برنده مزایده مسترد خواهد شد.آگهی نوبت اول می باشد و طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از محل دیدن نمایند.

شماره پرونده: 140212920003515544